Local mixte à louer avec grande façade à Aix
Loyer mensuel3 912 €
Surface313 m²Montant au m²150 €/m²/an
vous propose, un local mixte de 313 m² avec une grande façade vitrée donnant sur l'axe principale du POLE D'ACTIVITES D'AIX EN PROVENCE. Locaux développant 166 m² de bureaux en RDC+1 avec 147 m² stockage en RDC. Bâtiment en dur isolé. L'espace tertiaire est rénové en RDC, câblé et climatisé. La partie stockage jouit du triphasé, d'une porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m et d'une hauteur sous poutres de 3,8 à 4 m. Parkings privatif. Disponible immédiatement à la location.
Autoroute Échangeur A8-A51 et A7 à 10 minutes Route D9 à 4 minutes vers AIX ou VITROLLES SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 Aix en bus Bus n°14-15S-161-191 arrêt "Eiffel" à l'entrée du site
Autoroute Échangeur A8-A51 et A7 à 10 minutes Route D9 à 4 minutes vers AIX ou VITROLLES SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 Aix en bus Bus n°14-15S-161-191 arrêt "Eiffel" à l'entrée du site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 912 € (150 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 313 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | A A301-A307 | Activités | 147 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | A301-A307 | ||||||||||
| RDC+1 | A B311-B313 | Bureaux | 166 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | B311-B313 | ||||||||||
| Total Cellule A3 | A A3 | Activités | 313 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 3 041 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | A3 | ||||||
| Total | 313 m² |
Equipements
Bureaux :
- sol lames PVC imitation parquet au RDC + moquette à l'étage
- dalles de faux plafond 60*60 avec pavés LED intégrés
- climatisation splits réversibles muraux
- menuiseries aluminium double vitrage
- plinthes périphériques courant fort + faible
- fibre optique
- sanitaires H/D + douche
Activités :
- sol dalle béton lissée
- éclairage néons + zénithal
- triphasé (380V)
Parking privatif et éclairage extérieur
Surface RDC : 227 m²
Trame : 5,5 m x 5,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,8 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : moyens porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
- sol lames PVC imitation parquet au RDC + moquette à l'étage
- dalles de faux plafond 60*60 avec pavés LED intégrés
- climatisation splits réversibles muraux
- menuiseries aluminium double vitrage
- plinthes périphériques courant fort + faible
- fibre optique
- sanitaires H/D + douche
Activités :
- sol dalle béton lissée
- éclairage néons + zénithal
- triphasé (380V)
Parking privatif et éclairage extérieur
Surface RDC : 227 m²
Trame : 5,5 m x 5,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,8 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : moyens porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C128 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
NCCatégorie N.C.
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
128
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 3 912 € (150 €/m²/an)
Surface : 313 m²
Contact
Référence CessionPME: 2182956-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME