A louer bureaux 150m² rooftop centre Marseille 1683.67 € ( N° 2496915,A)

A louer bureaux 150m² rooftop centre Marseille

A partir de

1 684€/mois

Surface min

101 m²

Surface max

377 m²

Montant au m²

200€/m²/an

vous propose à la location, deux surfaces de bureaux divisibles dans un immeuble ERP 5ème catégorie bénéficiant d'un accès à un rooftop en R+6, idéalement situé au coeur du centre-ville de Marseille, et proche de toutes commodités et transports en commun.
Le parking Charles de Gaulle est situé en face de l'immeuble.
Bus Canebière Bourse (BUS-31, BUS-535, BUS-97, BUS-533, BUS-530, BUS-89, BUS-526, BUS-509, BUS-70, BUS-32, BUS-582), Métro Vieux Port (BUS-82, BUS-83, BUS-521, BUS-49, BUS-518, BUS-583, BUS-55, BUS-540, BUS-60), Vieux Port Ballard (BUS-41, BUS-61, BUS-80) SNCF Marseille-St-Charles (France) Métro Tram Aéroport

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 683,67 € (200.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 262 m² divisibles à partir de 101 m²

Surface de 377 m²

Surface divisible

Surface divisible 101 m² minimum

Surface divisible 377 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+4		Bureaux	115	Immédiate	200 HT/HC/m²/an	90 m²/an HT	10% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance
3		Bureaux	161	Immédiate	200 HT/HC/m²/an	90 m²/an HT	10% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance
1		Bureaux	101	Immédiate	200 HT/HC/m²/an	90 m²/an HT	10% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance
Total			377 m²

Equipements

ERP : 5ème catégorie
Open space
Plusieurs bureaux cloisonnés
1 tisanerie
Sanitaires communs
Ascenseurs
Salle de réunion disponibles en sus ( forfait demi journée / journée)
Fibre
Eclairage LED
Climatisation réversible
Sol souple type PVC
Accueil
Immeuble sécurisé par caméra vidéosurveillance
Parkings disponibles en sus (accord avec le parking Charles de Gaulle)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Marseille 1er, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 1 683,67 € (200.04 €/m²/an)

Surface de 377 m²

Réactualisé le 25/04/2026

Référence CessionPME : 1266749-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

12 €/m²/mois Loyer bas

14 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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