Immobilier d'entreprise vous propose à la lo 2550.6 € ( N° 2713021,A)

Immobilier d'entreprise vous propose à la lo

A partir de

2 551€/mois

Surface min

180 m²

Surface max

874 m²

Montant au m²

170€/m²/an

Immobilier d'entreprise vous propose à la location des surfaces de bureaux idéalement située dans un Parc d'activités tertiaire situé dans un cadre de verdure, à proximité immédiate des accès autoroutiers Nord et Littoral et au coeur d'un véritable environnement d'affaires.
Surfaces de bureaux rénovées proposées à la location. Stationnement extérieur libre à la disposition des locataires.
Bus Lignes 30 , 70, 25, 26 SNCF Marseille-Maritime-Canet (France) Métro M2 - Capitaine Gèze SNCF Gare TGC Marseille Provence à 10 min Aéroport Marseille Provence à 20 minutes Autoroute A7, A55 à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 550,6 € (170.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 874 m² divisibles à partir de 180 m²

Surface divisible

Surface divisible 180 m² minimum

Surface divisible 874 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
4	L'OLIVIER	Bureaux	351	Immédiate	200 HT/HC/m²/an	40 m²/an HT	15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance
3	L'OLIVIER	Bureaux	343	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	40 m²/an HT	15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance
3	L'OLIVIER	Bureaux	180	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	40 m²/an HT	15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance
Total			874 m²

Equipements

Restauration : au RDC
Terrasses - jardins : au RDC, 1er et 4ème
Parkings extérieurs mutualisés
Climatisation : Réversible par pompe à chaleur
Bureau(x) cloisonné(s)
Faux plafond
Plinthes techniques périphériques : à 2 compartiments
Cloisons semi vitrées et plein
Ascenseur(s)
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s)
Les lots du bâtiment LE DIFFUS - 3A au R+1 peuvent communiquer

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Marseille 14e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 2 550,6 € (170.04 €/m²/an)

Surface de 874 m²

Réactualisé le 29/04/2026

Référence CessionPME : 2160328-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

12 €/m²/mois Loyer bas

14 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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