Bureaux aménagés 471m² PMR à louer ZA La Gandonne
Loyer mensuel5 501 €
Surface471 m²Montant au m²140,16 €/m²/an
vous propose à la location en exclusivité un plateau de bureaux de 471 m² idéalement situé au coeur de la zone d'activités de La Gandonne à Salon de Provence. Entièrement aménagés, climatisés et accessibles aux personnes à mobilité réduite, ces locaux offrent un environnement de travail moderne et immédiatement opérationnel. Ils comprennent de vastes espaces pouvant être aménagés en open space ou en salles de réunion, ainsi que plusieurs bureaux fermés favorisant confidentialité et confort. L'accès s'effectue aussi bien par ascenseur que par escalier. Les bureaux disposent de trois sanitaires, dont un PMR. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur site. Une opportunité rare pour installer votre entreprise dans un emplacement stratégique, facilement accessible et valorisant pour votre activité.
Autoroute A7 et A 54 à proximité SNCF Salon (SNCF) Aéroport Marseille Provence à 40 mins Bus ligne 12
Autoroute A7 et A 54 à proximité SNCF Salon (SNCF) Aéroport Marseille Provence à 40 mins Bus ligne 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 5 501 € (140,16 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 471 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2e | Bureaux | 471 | 1er janvier 2027 | 140,12 HT/HC/m²/an | 5 000 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT. | hors TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 471 m² |
Equipements
accès PMR sur un batiment
3 étages
- nombreux bureaux simples et open space ou salle de reunion
- 3 WC dont 1 PMR
- Accès PMR par ascenseur
- plusieurs places de parking (20 sur sites)
- bureaux aménagés et climatisés
3 étages
- nombreux bureaux simples et open space ou salle de reunion
- 3 WC dont 1 PMR
- Accès PMR par ascenseur
- plusieurs places de parking (20 sur sites)
- bureaux aménagés et climatisés
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 5 501 € (140,16 €/m²/an)
Surface : 471 m²
Contact
Référence CessionPME: 2189743-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME