A vendre immeuble mixte 74m² à Salon-de-Provence

Prix de vente288 800 €

Surface74 m²Montant au m²3 902,7 €/m²

À VENDRE IMMEUBLE MIXTE SALON-DE-PROVENCE Belle opportunité d'investissement au cœur du centre historique de Salon-de-Provence !
Immeuble mixte de 74 m², parfaitement entretenu, offrant une solution clé en main avec 2 lots déjà loués et un duplex immédiatement disponible. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Local commercial Loué 580 €/mois
Surface d'environ 17 m², équipé d'un lavabo et WC. Locataire en place. 1er étage : Studio Loué 421 €/mois
Surface d'environ 17 m², comprenant une pièce de vie, un coin cuisine aménagé, et une salled'eau avec WC. Locataire en place. 2e et 3e étage : Appartement T3 en duplex Libre
Surface d'environ 40 m², composé d'un séjour avec coin cuisine, deux chambres, et une salle d'eau avec WC.
Valeur locative estimée : 700 €/mois. Atouts de l'immeuble : Situé dans le centre historique, emplacement recherché Immeuble bien entretenu Aucuns travaux à prévoir Rentabilité immédiate grâce aux lots loués Prix de vente : 288 800 € HAI Honoraires d'agence : 9 % TTC (soit 7,50 % HT), inclus dans le prix affiché

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Lot à diviser à vendre à Salon-de-Provence

Prix de vente763 200 €

Surface440 m²Montant au m²1 734,55 €/m²

IMMEUBLE INDÉPENDANT À DIVISER EN 3 LOTS SALON-DE-PROVENCE

Situé sur une artère principale de la ville de Salon de Provence, cet ensemble immobilier indépendant développe environ 440 m² en R+1 et constitue une opportunité pour un marchand de biens, investisseur ou utilisateur souhaitant valoriser un actif à fort potentiel.

L'immeuble est édifié sur une parcelle de 416 m² classée en zone UB2 du PLU et bénéficie d'une configuration permettant une division en plusieurs lots indépendants.

Le bâtiment est composé de deux corps distincts en rez-de-chaussée et étage :

Partie avant environ 100 m² en R+1 pour bureaux ou activités de services
Partie arrière comprenant une ancienne salle de sport en rez-de-chaussée (environ 180 m²) et un ancien cabinet dentaire à l'étage d'environ 160 m².
Ascenseur desservant l'étage
3 places de stationnement privatives

L'ensemble sera vendu libre de toute occupation.

Points forts :

Configuration adaptée à une division en plusieurs lots
Possibilité de revente à la découpe à destination de professions libérales, médicales ou tertiaires
Ascenseur et accessibilité PMR pour l'étage et l'ancienne salle de sport
Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes routiers et autoroutes
Zone UB2 offrant des perspectives de restructuration ou de redéveloppement sous réserve des autorisations administratives

Idéal pour :

Marchand de biens
Investisseur patrimonial
Centre médical ou paramédical
Cabinet pluridisciplinaire
Siège d'entreprise
Activités tertiaires

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre immeuble 770m² à Salon de Provence 13300

Prix de vente2 000 000 €

Surface770 m²Montant au m²2 597,4 €/m²

A vendre immeuble de 770 m2 sur terrain clos centre ville de SALON DE PROVENCE
Parkings
PRIX DE VENTE 2 000 000 € hors frais d'agence
+ honoraires en sus à la charge de l'acquéreur

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