Vente/Location de immeubles commerciaux / mixtes à Martigues

🏨 Opportunité Rare – Immeuble Idéal pour Projet de Résidence Hôtelière / Aparthôtel (16 Logements)Secteur Châteauneuf-les-Martigues / Région MartiguesVous êtes investisseur, exploitant hôtelier ou porteur de projet à la recherche d’un actif prêt-à-exploiter pour une résidence de tourisme ou d'affaires ? Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier d’envergure clé en main.🌟 Les Atouts Majeurs du Bien :Capacité d’hébergement optimale : Un ensemble immobilier comprenant 16 logements indépendants, parfaits pour un format de type appart’hôtel ou location de courte/moyenne durée. Espaces extérieurs privatifs : Chaque logement bénéficie de terrasses, un argument de premier ordre pour une clientèle de touristes ou de professionnels en déplacement. Confort tout-inclus : Biens entièrement équipés avec climatisations réversibles et parkings privatifs, garantissant un niveau de confort moderne et recherché. Potentiel d'exploitation immédiat : Structure idéale pour mutualiser les coûts de gestion, lancer une conciergerie dédiée ou exploiter sous enseigne de résidence hôtelière.📊 Caractéristiques Techniques :Type de bien : Immeuble / Ensemble immobilier de rapport Nombre de lots : 16 appartements indépendants Prestations : Terrasses privatives, climatisation, stationnements dédiés. 🎯 Potentiel & Projections :Idéalement configuré pour répondre à la forte demande locative touristique et professionnelle de la région (proximité des zones industrielles, bassins d’emploi et pôles attractifs de l'étang de Berre et de la Côte Bleue). Ce type de structure permet d'envisager un rendement locatif brut élevé via une stratégie d'exploitation hôtelière (gestion hôtelière classique, co-living ou location meublée professionnelle).Dossier complet, éléments financiers et visites sur demande motivée.Souhaitez-vous que l'on ajuste certains détails de cette annonce (comme l'ajout d'une estimation de rentabilité ou la mise en avant d'un argument commercial précis) ?