• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • 14 annonces

    de Vente/Location de Cabinet médical dans les Bouches-du-Rhône - Cabinet médical

    Vente Bureaux à Marseille 1er

    Bureaux de caractère 220m² à vendre Marseille 1er

    Prix de vente
    795 000€
    Surface
    220 m²
    Montant au m²
    3 614€/m²
    Exclusivité BIEN DE CARACTÈRE – 220 m² – MARSEILLE 1er
    Idéal Profession libérale/ Bureaux

    Au cœur de Marseille, dans un immeuble de standing au hall d’entrée somptueux, découvrez ce bien d’exception de 220 m², situé au 2eme étage.

    Un espace rare, pensé pour ceux qui veulent conjuguer prestige et performance.

    Volumes remarquables – hauteur sous plafond – parquet d’origine – matériaux nobles.
    Chaque pièce affirme une identité forte et valorisante.

    Configuration idéale pour :
    Cabinet d’avocat
    Étude notariale
    Expert-comptable
    Cabinet médical / paramédical
    Conseil / family office
    Bureaux partagés haut de gamme

    Possibilité d’aménager plusieurs bureaux indépendants d’environ 20 m², salles de réunion, espace d’accueil distinct.

    OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR

    Division et location à des professionnels :
    Rentabilité estimée autour de 8 %
    Forte demande pour bureaux de standing
    Actif patrimonial sécurisé
    Adresse valorisante

    Un produit rare sur le marché marseillais.

    Composition :
    Vaste hall d’accueil
    Salon & salle à manger lumineux (bureaux direction)
    4 à 5 bureaux exploitables
    Cuisine indépendante
    Salle de bains
    Lingerie
    WC
    Cave (archivage)


    Ce bien n’est pas seulement un plateau de bureaux.
    C’est une adresse stratégique et patrimoniale.

    Informations copropriété :
    30 lots dont 23 d'habitation
    Charges : 1 861 € / trimestre dont le chauffage collectif
    Taxe foncière : 3 560 € / an

    Dossier complet et étude de rentabilité sur demande.

    Contactez-nous pour organiser une visite.

    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : David MEZOUAR
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Aix-en-Provence

    Vente bureau 185m² hyper centre à Aix la Rotonde

    Prix de vente
    1 000 000€
    Surface
    185 m²
    Montant au m²
    5 405€/m²
    À VENDRE – Plateau de bureaux 185 m² – Emplacement stratégique à proximité immédiate de la Rotonde
    vous propose à la vente un plateau de bureaux d’une superficie de 185 m², idéalement situé à proximité immédiate de la Rotonde et des principaux axes routiers, offrant une excellente visibilité sur un axe très passant.
    Situé au 1er étage d’un immeuble exclusivement tertiaire avec ascenseur et accès PMR, ce bureau lumineux a été entièrement refait à neuf et bénéficie de prestations de qualité :
    Accès PMR
    Sanitaires privatifs aux normes PMR
    Fibre optique
    Câblage informatique RJ45
    Climatisation réversible
    3 places de stationnement en sous-sol incluses
    Parking public de la Rotonde à proximité immédiate
    Cet espace fonctionnel et moderne conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, ou toute activité tertiaire recherchant visibilité, accessibilité et confort de travail.
    Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez le .

    Honoraires agences en sus du prix de vente de 5,26 % HT à la charge acquéreur : 50 000 € HT soit 60 000 € TTC

    CONTACT :



    Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861


    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 878348861
    RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
    Vente Bureaux à Miramas

    Local 133m² avec terrasse et jardinet à Miramas

    Prix de vente
    240 000€
    Surface
    133 m²
    et vous présentent cette opportunité d'achat de ce local professionnel de plain-pied, rare à la vente, avec terrasse et jardinet – idéal investisseurs, ou professionnels dans les professions libérales, paramédicales ou bureautique ou commerciale.
    Situé en plein centre-ville en résidence sécurisée découvrez ce spacieux local professionnel d’environ 133 m², entièrement rénové récemment à proximité de parkings.
    Il se compose d’un hall d’accueil menant sur un vaste espace principal d’environ 75 m² modulable selon vos besoins ( création supplémentaire de bureaux, cabinets, open space...), avec espace cuisine déjà aménagée.
    Vous acueillerez votre clientèle/ patientèle dans un environnement proprice à la détente notamment grâce à la lumière naturelle présente par les différents puits de lumière dans différentes pièces de ce local.
    L’ensemble donne directement sur un jardinet sans vis-à-vis, offrant un cadre calme et agréable pour la patientèle ou la clientèle. Cette grande terrasse de 100 m², est exploitable pour un espace détente, attente extérieure ou aménagement paysager professionnel.
    Le bien dispose également de :

    3 pièces pouvant servir de cabinets, bureaux ou salles de consultation pour des superficies comprises entre 8 et 10,50m²
    2 salles d’eau (idéal pour activités paramédicales)
    Un espace buanderie
    2 WC, dont possibilité d’un accès PMR selon aménagement

    Copropriété de 12 lots Charges de copropriété : 200 € / trimestre Taxe foncière : 1 060 €
    Local actuellement occupé, congé délivré pour mise en vente. Disponibilité : juin 2026.
    Idéal pour :

    Cabinets médicaux ou paramédicaux (kinésithérapeute, infirmiers, ostéopathes, psychologues, orthophonistes, etc.)
    Professions libérales (avocats, architectes, experts-comptables, consultants)
    Bureaux professionnels ou espace de coworking haut de gamme
    Certaines activités commerciales de type institut.

    Un bien rare par sa surface, son emplacement, et sa configuration de plain-pied s'adaptera à votre projet professionnel et permettra un autofinancement dans la majorité des configurations.
    Location d'un bureau sur le secteur : entre 400€ et 500€ / mois.
    Prix de la cession : 240 000€ + 16 000€ HT d'honoraires charge acquéreur.
    Contactez nous pour toutes les informations complémentaires !
    au et Samy Chikhi .

    Honoraires inclus de 4.35% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 735041790
    Location Bureaux à Marignane

    Bureaux 350m² R+1 à louer à Marignane

    Loyer mensuel
    5 250€
    Surface
    350 m²
    Montant au m²
    180€/m²/an
    À LOUER – SUPERBE PLATEAU DE BUREAUX 350 M² DIVISIBLE – 1er ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – AXE PASSANT – MARIGNANE (RN9) Idéal cabinet médical ou activité tertiaire
    Situé sur un axe stratégique très passant de la RN9 à Marignane, ce plateau de bureaux bénéficie d'une visibilité remarquable et d'une excellente accessibilité routière.

    Au sein d'un ensemble immobilier neuf construit en 2025, sécurisé et clôturé, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 350 m² situé au 1er étage avec ascenseur et accès PMR, idéal pour l'installation d'un cabinet médical pluridisciplinaire, centre de soins, professions libérales ou activité tertiaire.
    Un environnement professionnel attractif

    Implanté dans le quartier Bricard à Marignane, ce bien profite d'un emplacement stratégique :

    • Accès immédiat RN9

    • Connexion rapide vers Aix-en-Provence, Vitrolles et Marseille

    • Proximité des autoroutes et voies rapides

    • Arrêts de bus à proximité

    • Secteur dynamique mêlant activités tertiaires et commerciales

    Un emplacement particulièrement adapté pour une activité recevant du public ou une clientèle médicale.
    Un plateau neuf à aménager selon votre activité

    Le plateau est livré hors d'eau / hors d'air, permettant une configuration totalement personnalisable selon les besoins de votre activité.

    Caractéristiques principales :

    • Surface : 350 m²

    • Situé au 1er étage avec ascenseur

    • Accessibilité PMR

    • Hauteur sous faitage : 6,60 m

    • 6 grandes fenêtres offrant une belle luminosité

    • Possibilité de division jusqu'à 4 lots

    • 2 sanitaires communs

    • Matériaux de qualité avec poutres bois apparentes

    • Internet haut débit

    • Bâtiment neuf

    Confort et stationnement
    • 10 places de stationnement privatives

    • Parking libre supplémentaire

    • Ensemble clôturé et sécurisé avec portail

    • Espaces verts et éclairage commun

    Cet ensemble offre un cadre de travail moderne et qualitatif, parfaitement adapté aux professionnels de santé, cabinets médicaux, centres paramédicaux ou sociétés tertiaires.
    Une opportunité rare pour créer un pôle médical ou un espace tertiaire dans un secteur stratégique de Marignane.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite :
    –



    Location Bureaux à Éguilles

    Bureaux de 38m² à louer ZI la Jalassière Eguilles

    Loyer mensuel
    608€
    Surface
    38 m²
    Montant au m²
    192€/m²/an



    À LOUER – BUREAU 38 M² – IDÉAL PARAMÉDICAL & TERTIAIRE – ZI LA JALASSIÈRE

    Dans un bâtiment à forte orientation médicale et paramédicale, découvrez ce très beau bureau de 38 m², situé au 1er étage avec accès PMR, offrant des prestations de standing et une visibilité optimale.

    Parfaitement adapté aux professions paramédicales :
    Ce local se compose de deux pièces lumineuses et modulables, avec un point d'eau privatif. Il est idéal pour accueillir des kinésithérapeutes, ostéopathes, psychologues, sophrologues, infirmiers, orthophonistes, ou tout autre professionnel du secteur de la santé et du bien-être.

    Convient également aux activités tertiaires :
    Grâce à sa configuration et son environnement professionnel, ce bureau conviendra parfaitement aux professions libérales, cabinet de conseil, services administratifs, assurances, ou toute activité tertiaire recherchant un espace qualitatif et accessible.

    Les atouts du bien :

    • Bâtiment récent, moderne, fréquenté par des professionnels du domaine médical et paramédical

    • Accès PMR (personnes à mobilité réduite)

    • Travertin mural dans les parties communes pour une atmosphère soignée et professionnelle

    • Sanitaires communs sur le palier

    • Nombreux commerces et services à proximité immédiate

    • Grande visibilité sur un axe très fréquenté

    • Accès direct aux axes autoroutiers majeurs, facilitant l'arrivée des patients ou clients

    Emplacement stratégique :
    Situé dans la Zone Industrielle La Jalassière sur la commune d'Eguille, ce bureau bénéficie d'un environnement dynamique, attractif et en plein développement.

    Disponible immédiatement – Pour organiser une visite ou recevoir un dossier complet, contactez-nous sans attendre.



    Vente Bureaux à Lançon-Provence

    Vente bureaux 85m² R+1 à Lançon-Provence

    Prix de vente
    315 000€
    Surface
    134 m²
    Montant au m²
    2 351€/m²
    À vendre – Ensemble de locaux professionnels 134 m² – Lançon-Provence

    Vente d'un ensemble immobilier professionnel situé à Lançon-Provence, au sein d'un pôle médical et tertiaire récent. Cet ensemble comprend deux locaux complémentaires, pour une surface totale de 134 m².

    • Lot 1 – 54 m² : situé au 1er étage avec ascenseur, ce local est entièrement aménagé et prêt à l'emploi. Il dispose d'un accueil, de deux bureaux cloisonnés (22 m² et 16 m²) et d'un sanitaire privatif. Les prestations sont de qualité : parquet, climatisation gainable, VMC double flux, faux plafond avec éclairage intégré.

    • Lot 2 – 80 m² : également au 1er étage, livré en open space lumineux, avec sanitaire PMR privatif. Ce plateau permet une grande liberté d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur.

    Un double usage possible :

    Les locaux peuvent être exploités séparément (deux activités complémentaires, ou investissement locatif),
    ou réunis en un grand plateau de 134 m², idéal pour une activité médical ou para-médical, un cabinet de groupe ou des bureaux tertiaires spacieux et modulables.

    Atouts :

    • Bâtiment récent aux normes ERP et PMR

    • Climatisation réversible, VMC double flux

    • Ascenseur et accessibilité complète

    • Parkings nombreux pour patientèle et praticiens

    • Environnement attractif : pharmacie, laboratoire, kinésithérapie avec balnéo, opticien, médecins et autres professionnels de santé

    • Accès direct RN113, assurant une excellente visibilité et desserte

    Prix de vente :
    • 315 000 € HT H.A.I (+ TVA 20 % = 378 000 € TTC H.A.I)

    • Frais d'actes en sus

    Cet ensemble rare représente une opportunité stratégique pour toute profession médicale, paramédicale, tertiaire ou pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif immobilier dans un secteur dynamique et en plein développement.

    Location Bureaux à Venelles

    A louer bureaux 130m² R+1 à Venelles centre

    Loyer mensuel
    1 700€
    Surface
    165 m²
    Montant au m²
    124€/m²/an



    À LOUER – BUREAUX SPACIEUX DE 165 M² – EMPLACEMENT IDÉAL À VENELLES

    Vous recherchez un espace de travail fonctionnel, confortable et stratégiquement situé € Découvrez ces bureaux lumineux et climatisés de 165 m², idéalement situés en plein centre de Venelles, Avenue de la Grande Bégude.

    Un emplacement privilégié

    • Accès rapide et direct aux grands axes routiers : à seulement 2 minutes de la sortie vers Aix-en-Provence
    • À proximité immédiate d'Aix-en-Provence : 10 minutes du centre-ville
      Excellente connectivité : à 20 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 26 minutes de l'aéroport de Marseille Provence
    • Zone dynamique avec commerces et services à proximité
    Un espace optimisé pour votre activité

    Ce lot de bureaux se compose de :
    Un hall d'entrée avec salle d'attente, parfait pour accueillir vos visiteurs
    4 bureaux spacieux et lumineux :

    • Bureau 1 : 25,60 m²
    • Bureau 2 : 24,83 m²
    • Bureau 3 : 30,85 m² (idéal pour une salle de réunion)
    • Bureau 4 : 32,79 m² + 14,82 m² (espace modulable avec un grand potentiel)
      2 sanitaires et un coin kitchenette avec frigo et micro-ondes
      Des équipements modernes : climatisation réversible, sol en carrelage ou parquet, prises EDF et internet, interphone, fenêtres en double vitrage
    Un cadre de travail idéal pour votre entreprise

    Avec son grand volume, sa modularité et sa situation stratégique, ce bien est parfaitement adapté pour un cabinet médical, une société de services, des professions libérales ou toute activité nécessitant un espace confortable et bien desservi.

    Disponible immédiatement – Une visite s'impose ! Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien à fort potentiel.

    Location Bureaux à Aix-en-Provence

    A louer bureaux 185m² à Aix-en-Provence centre

    Loyer mensuel
    4 166€
    Surface
    185 m²
    Montant au m²
    270€/m²/an
    vous propose à la location un plateau de bureau de 185 m² dans immeuble de bureau avec parkings en sous-sol, à proximité immédiate de la Rotonde et tous les axes routiers.

    Bureau lumineux et refait à neuf situé au 1er étage dans un immeuble de bureaux avec ascenseur
    - accès PMR.
    Sanitaires PMR privatifs.
    Fibre optique et câblage informatique RJ45
    Climatisation réversible,
    3 places de stationnement en sous-sol de l'immeuble inclus dans le loyer. Parking rotonde à proximité.

    Excellente visibilité sur un axe très passant
    - Idéal profession libérale, cabinet médical, para-médical...

    Honoraires agence à la charge locataire : 15 % HT du loyer annuel HT HC
    7 500 € HT _ 9 000 € TTC

    Ce bien est également disponible à la vente.
    Tarif de vente : nous consulter

    CONTACT :



    Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861


    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 498 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 878348861
    RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    14 annonces trouvées

    Actualités des experts

    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM