Bureaux 100m² à louer proche Aix à Venelles 1200 € ( N° 2571582,A)

Bureaux 100m² à louer proche Aix à Venelles

Loyer mensuel

1 200€

Surface

100 m²

Montant au m²

144€/m²/an

À LOUER Bureaux 100 m² à VenellesProximité immédiate d'Aix-en-Provence et des axes routiers

Situés au cœur de Venelles, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence et avec un accès rapide aux axes autoroutiers principaux, ces bureaux offrentune localisation idéale pour implanter ou développer votre activité.
Caractéristiques du bien :

Surface totale : 100 m² répartis en 3 bureaux :
- 1 bureau d'environ 40 m²
- 1 bureau d'environ 23 m²
- 1 bureau d'environ 42 m² (avec puits de lumière)
Équipements : parquet, climatisation, faux plafonds, sanitaires, vitrine, parking.
Bon état général.

Atouts :

Accessibilité immédiate depuis l'autoroute et voies rapides.
Situés au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.
Environnement dynamique avec de nombreux commerces à proximité : banque, boulangerie, primeur, salon de coiffure, esthétique, salle de sport.
Parking disponible.

Conditions :

Loyer : 2 283,30 € HT / mois (+ provisions sur charges)
Disponibilité : immédiate
PAS ACCES PMR

Ces bureaux conviendront parfaitement à une activité tertiaire, cabinet médical, start-up ou professions libérales recherchant une adresse stratégique entre Venelles et Aix-en-Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: immediate

Données Financières

Loyer mensuel : 1 200 € (144.00 €/m²/an)

Honoraires : 2 160 €

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Equipements

Chauffage réversible, Parquet, Peinture

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Venelles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 1 200 € (144.00 €/m²/an)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 13_1301

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

12.08 €/m²/mois Loyer bas

14.94 €/m²/mois Loyer médian

17.92 €/m²/mois Loyer haut

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Parking libre à dispositionR+1, dans un immeuble bien entretenuCharges mensuelles : 462€ HT, comprenant l'électricité, l'eau, la taxe foncière, l'entretien des espaces communs et des extincteursLoyer : 1380€ HTDisponibilité : immédiate

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