A louer bureaux 460m² divisibles à Saint-Mitre

A partir de

2 588€/mois

Surface min

207 m²

Surface max

460 m²

Montant au m²

150€/m²/an

vous propose à la location 460m² de bureaux divisibles à partir de 207 m², bruts de béton fluides en attente.
Le sol sera livré en carrelage. Bâtiment neuf, vous profiterez d'un bel espace qualitatif, arboré et clôturé. 16 places de parking au total. Situés au sein de la ZAC des Etangs à Saint Mitre les Remparts, tous commerces à proximités. Idéal pour un cabinet médical, laboratoire, infirmiers ... Activité dans le domaine médical attendue de préférence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Amp À 35 minutes de l'aéroport Marseille-Provence SNCF À 35 minutes de la gare Aix TGV Autoroute A55 à proximité Bus Lignes de bus à proximité
Immeuble neuf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 587,5 € (150.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 460 m² divisibles à partir de 207 m²

Surface divisible

Surface divisible 207 m² minimum

Surface divisible 460 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	253	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	2 200 HT/an	15% HT du loyer annuel HT.	TVA	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	207	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	1 800 HT/an	15% HT du loyer annuel HT.	TVA	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total		460 m²
16 Parkings ext.

Equipements

- parking privé de 15 places + 1 place PMR
- portail électrique + portillon
- parking vélo
- site fermé et éclairé
- accès PMR
- fenêtre double vitrage
- dernières normes de construction
- sol carrelage
- fibre
Surface RDC : 460 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Mitre-les-Remparts, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 2 587,5 € (150.00 €/m²/an)

Surface de 460 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1302781-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

12.08 €/m²/mois Loyer bas

14.94 €/m²/mois Loyer médian

17.92 €/m²/mois Loyer haut

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Autoroute A 51 (Entrée), A 51 (Sortie) Aéroport Aéroport Marseille Provence à 16 min en voiture TGV Gare TGV D'Aix à 10 min en voiture Bus Lignes 191, 211

À LOUER BUREAUX 60 m² PROCHE CENTRE-VILLE AIX-EN-PROVENCE

À seulement 300 m du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez ce bureau d'environ 60 m² situé au sein d'une résidence neuve et sécurisée, dans un environnement calme et verdoyant.

Ce plateau de bureaux offre un fort potentiel d'aménagement, avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,8 m, permettant de nombreuses configurations selon votre activité.
Caractéristiques du bien

Rez de chaussée

Surface : 60 m²

Accès sécurisé

Résidence récente

Très bonne luminosité

Volets électriques

Système d'alarme

Domotique avec gestion à distance via smartphone

Borne de recharge pour véhicule électrique

Hauteur sous plafond : 4,8 m

Sanitaires en parties communes

Entrée et accès PMR

Environnement calme avec espaces verts
Conditions locatives

Surface brute non aménagée

Aménagement libre selon vos besoins
loyer :

Sans parking : 1 800 € / mois HT

Avec 2 places (1 intérieure + 1 en sous-sol) : 2 200 € / mois HT
Charges

Environ 150 € / mois
(incluant ménage des parties communes et entretien extérieur)

Taxe foncière : environ 1500e / mois

Idéal pour profession libérale, société de services, start-up ou activité tertiaire souhaitant s'implanter à proximité immédiate du centre-ville.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au .

A louer bureaux 460m² divisibles à Saint-Mitre

Données Financières

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Equipements

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