Bureaux lumineux à louer ZI de Valampe à Fos/Mer

A partir de

192€/mois

Surface min

16 m²

Montant au m²

144€/m²/an

À LOUER ensemble de bureaux de 96m2, lumineux de 16 m² , 12m2 et 30m2 Zone industrielle de La Valampe, Fos-sur-Mer

Idéalement situé dans la dynamique zone industrielle de La Valampe à Fos-sur-Mer, cet ensemble de bureaux de 96m² en 1er étage offre, sans ascenseur,offre un espacede travail fonctionnel et en excellent état.

Composition :

Hall d'entrée avec espace d'attente
Sanitaire commun de 7m2 environ
3 bureaux en bon état général
Espace social commun
Éclairage à économie d'énergie

Le sol est en carrelage gris, et les murs en peinture blanche apportent une atmosphère moderne et professionnelle.
Le bureau bénéficie de la fibre optique pour une connectivité optimale, ainsi que d'un faux plafond avec éclairage économique. Très lumineux, il offre un cadre de travail agréable et productif. CLIMATISATION

POUR RESUMER:

Bureau: 12m2: 400€ net + 15€ de taxe foncière

Bureau 16m2: 420€ net+ 15€ de taxe foncière

Bureau de 30m2: 630€ net+ 15€ de taxe foncière

OU L'ENSEMBLE DE 96 M2: 1150€ NET HC+ 95€ DE CHARGES

Pour toute location jusqu'au 30.06.26: 1 mois de loyer offert

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: IMMEDIATE

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 191,68 € (143.76 €/m²/an)

Honoraires : 2 070 €

Surfaces et longueurs

Surface de 96 m²

Surface divisible

Surface divisible 16 m² minimum

Equipements

Carrelages, Chauffage réversible, Climatisation, Double vitrage, Eclairage, EDF Tarif jaune, Fibre optique, Nbre Parkings extérieurs :, Parking Visiteur, Peinture, Salle de réunion, Sanitaires communs, Terrain bitumé, Terrain clos

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Fos-sur-Mer, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 191,68 € (143.76 €/m²/an)

Surface de 96 m²

Réactualisé le 17/06/2026

Référence CessionPME : 13_1110

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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BUREAUX À LOUER 263 m² DIVISIBLE FOS-SUR-MER ZONE INDUSTRIALO-PORTUAIRE

Implanté au cœur du Centre de Vie « La Fossette », au sein du périmètre stratégique du Grand Port Maritime de Marseille, cet ensemble de bureaux bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des zones économiques les plus dynamiques du sud de la France.

Fos-sur-Mer s'impose aujourd'hui comme un pôle industriel majeur, porté par de nombreux projets d'envergure (transition énergétique, hydrogène, décarbonation, logistique portuaire), offrant un environnement particulièrement attractif pour les entreprises en développement.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 263 m² répartis sur deux niveaux communicants (RDC + R+1) A LOUER ENSEMBLE OU SEPARES
6 places de stationnement privatives
Plateaux lumineux, entièrement modulables selon vos besoins
Environnement professionnel calme et fonctionnel
Accès rapide aux axes A55, RN568 et D268

Les locaux, actuellement en cours de rénovation complète, sont livrés en open space afin de permettre un aménagement sur mesure (bureaux cloisonnés, open space, salles de réunion). Les sanitaires seront réalisés pour une mise en exploitation immédiate.

Une opportunité rare d'implanter votre activité au cœur d'un territoire en pleine expansion, à proximité immédiate des grands acteurs industriels et logistiques.

Merci de me contacter pour plus d'information.