Bureaux 410m² divisible à louer La Duranne
Loyer mensuel à partir de1 354,6 €
Surface min130 m²Surface max410 m²Montant au m²125,04 €/m²/an
EXCLUSIVITÉ ! Arthur Loyd FIGUIERE Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux de 410 m2, divisible à partir de 130 m2, située au 1er étage d'un immeuble de bon standing au coeur de la zone d'Aix La Duranne. Ces locaux en très bon état bénéficient d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et boisé, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commodités et des transports en commun. La surface est divisible en deux lots de 130 m2 et 280 m2. Nombreuses places de parking privatives disponibles. Opportunité rare sur le secteur !
Amp Aéroport Marseille Provence à 25 km SNCF Aix en Provence TGV à 5km Autoroute A51/A8 à 3 km ; D9 sortie n°4 Aix en bus Arrêt de bus en face de l'immeuble
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 1 354,6 € (125,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 410 m² divisibles à partir de 130 m²
Surface divisible
Surface divisible 130 m² minimum
Surface divisible 410 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | A | Bureaux | 280 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT-HC | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1er | A | Bureaux | 130 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT-HC | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 410 m² |
Equipements
Entrée sécurisée avec digicode
Normes RT2000
Menuiseries extérieurs aluminium, équipées de chassis ouvrants à la française et de doubles vitrages
Eclairage publics sur la zone de parking par bornes d'éclairage
Nombreux parkings paysagés dont certains privatifs
Bureaux :
-Cloisons sur structure aluminium amovibles
-Dalles de moquette
-Sol en lames thermoplastiques (Gamme Gerflor 55)
-Pavés d'éclairages LED
-Climatisation réversible en faux plafond
-Faux plafond 60x60 cm
Parties communes :
-Sol carrelage
-Interphone
Nombreuses places de parking visiteurs
Normes RT2000
Menuiseries extérieurs aluminium, équipées de chassis ouvrants à la française et de doubles vitrages
Eclairage publics sur la zone de parking par bornes d'éclairage
Nombreux parkings paysagés dont certains privatifs
Bureaux :
-Cloisons sur structure aluminium amovibles
-Dalles de moquette
-Sol en lames thermoplastiques (Gamme Gerflor 55)
-Pavés d'éclairages LED
-Climatisation réversible en faux plafond
-Faux plafond 60x60 cm
Parties communes :
-Sol carrelage
-Interphone
Nombreuses places de parking visiteurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Le Tholonet, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel à partir de : 1 354,6 € (125,04 €/m²/an)
Surface : 410 m²
Contact
Référence CessionPME: 2173753-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME