A louer bureaux R+3 empl exceptionnel au Tholonet
Loyer mensuel à partir de30 403,75 €
Surface min1 871 m²Surface max5 615 m²Montant au m²195 €/m²/an
vous propose en exclusivité l' immeuble TEVA développant 5 616 m² de bureaux neufs en R+3 et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel avec une grande visibilité et une belle vue dégagée. Une conception qui prend en compte sa situation environnementale avec de grandes terrasses accessibles à tous les niveaux et un vaste jardin paysagé intérieur. Prestations de standing et label BREEAM VERY GOOD. Proche des axes routiers, il bénéficie de 173 emplacements de parkings privatifs.
Amp Aéroport Marseille Provence à 20 minutes SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes Autoroute A51 vers Marseille, Nice, Sistéron à 5 minutes Route D9 vers Aix, Vitrolles, la gare TGV devant l'immeuble
Amp Aéroport Marseille Provence à 20 minutes SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes Autoroute A51 vers Marseille, Nice, Sistéron à 5 minutes Route D9 vers Aix, Vitrolles, la gare TGV devant l'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 30 403,75 € (195 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 5 616 m² divisibles à partir de 1 871,9 m²
Surface de 5615 m²
Surface divisible
Surface divisible 1 871 m² minimum
Surface divisible 5 615 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3e | Bureaux | 1 871,9 | Nous consulter | 195 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2e | Bureaux | 1 871,9 | Nous consulter | 195 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1er | Bureaux | 1 871,9 | Nous consulter | 195 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 5 615,7 m² |
Equipements
Parking public à proximité
Terrasses accessibles à tous les niveaux
De grands plateaux avec vue dégagée
Pompe à chaleur et ventilation double flux
Brises-vue
2 ascenseurs
173 emplacements de parkings dont 154 répartis sur 2 sous sol
Local vélo
Certification BREEAM VERY GOOD
Immeuble indépendant
Terrasses accessibles à tous les niveaux
De grands plateaux avec vue dégagée
Pompe à chaleur et ventilation double flux
Brises-vue
2 ascenseurs
173 emplacements de parkings dont 154 répartis sur 2 sous sol
Local vélo
Certification BREEAM VERY GOOD
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Le Tholonet, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel à partir de : 30 403,75 € (195 €/m²/an)
Surface : 5 615 m²
Contact
Référence CessionPME: 1235871-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME