Immobilier d'exception à la vente 562 m² de bureau

Prix de vente1 980 000 €
Surface561 m²Montant au m²3 529,41 €/m²
Immobilier d'exception à la vente 562 m² de bureau
vous propose à la vente, à deux pas du centre-ville de Salon de Provence, cette somptueuse maison de maître de 1876 entièrement rénovée entre 2021 et 2026 avec des matériaux haut de gamme. Édifiée sur un parc arboré de 2 060 m² avec de nombreuses places de stationnement, portail électrique, deux bornes de recharge et accès PMR, elle offre environ 340 m² de bureaux répartis sur deux niveaux comprenant salle de réunion, bureaux privatifs, open spaces et deux espaces cuisines. Les prestations sont de grand standing avec plancher chauffant et rafraîchissant, fibre, alarme et menuiseries entièrement rénovées. Au dernier étage, un élégant appartement de 161 m² propose un vaste séjour, une cuisine, quatre chambres, un dressing, deux salles de bains et une superbe terrasse sous les toits. Deux studios indépendants d'environ 30 m² complètent cet ensemble rare, idéal pour un siège social, une profession libérale ou un investissement patrimonial.
Autoroute A 54, A 7 (Entrée), A 54 (Sortie A 7), A 7 (Sortie) SNCF Salon (Gare SNCF) Bus Lignes 1 et 11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 1 980 000 € (3 529,41 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 561 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2e Appartement 161,2 Immédiate Droits d'enregistrement
1er Bureaux 167,41 Immédiate Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 173,17 Immédiate Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 30 Immédiate Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 30 Immédiate Droits d'enregistrement
Total Cellule Immeuble Bureaux 561,78 Immédiate 3 524,51 m² HD Droits d'enregistrement Immeuble
Total 561,78 m²

Equipements

Maison de Maitre de 1876 entièrement rénovée entre 2021 et 2026 avec matériaux haut de gamme
Grand parc arboré avec nombreuses places de parkings (parcelles de 2060m²)
2 bornes de recharges électriques
Portail électrique
Accès PMR au RDC + WC PMR
340m² environ de bureaux en RDC+1 composés d'une salle de réunion, de deux espaces cuisines, de plusieurs bureaux fermés et open spaces
Plancher chauffant/ rafraichissant au RDC et 1er étage
Un appartement de 161 m²composé d'un séjour, cuisine, 4 chambres, dressing, 2 salles de bains + terrasse sous les toits
Climatisation gainée au 2eme étage
2 studios d'environ 30m²
alarme
Menuiseries entièrement rénovées
Fibre
Immeuble indépendant
Surface RDC : 233,17 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B79 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

NCCatégorie N.C.

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
Consommation (énergie primaire)
79
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 1 980 000 € (3 529,41 €/m²)

Surface : 561 m²

Contact

Référence CessionPME: 2185684-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

2 130€/m²
Prix bas
2 691€/m²
Prix médian
3 194€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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