ODYSSEA

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ODYSSEA

Prix de vente à partir de1 286 400 €
Surface min134 m²Montant au m²3 200 €/m²
vous propose une opportunité exceptionnelle ! Bureaux neufs de 401 m² divisibles dans un immeuble au design soigné avec rooftop, locaux livrés équipés.
Ces espaces modulables, aux normes PMR, offrent parkings extérieurs et sous pilotis, en zone clôturée et sécurisée, entourée d'un extérieur arboré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 1 286 400 € (3 200 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur : 5 %

Surfaces et longueurs

Surface de 402 m²

Surface divisible

Surface divisible 134 m² minimum

Equipements

Dans un immeuble bénéficiant d'une architecture soignée , Bureaux neufs en construction , bénéficiant d'un rooftop accessible aux utilisateurs , Livraison des locaux équipés , Surface modulables , Locaux aux normes PMR, Issues de secours , Parkings extérieurs et sous pilotis , Zone clôturée et sécurisée, Extérieur arboré avec de nombreux arbres à planter

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : A50, A52 à proximité
Gare TGV Marseille Saint Charles à 41 minutes
Gare TGV Aix-en-Provence à 41 minutes
Marseille Provence à 50 minutes
De nombreuses lignes de BUS

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Aubagne, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente à partir de : 1 286 400 € (3 200 €/m²)

Surface : 402 m²

Contact

Référence CessionPME: 1099063

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

2 087€/m²
Prix bas
2 607€/m²
Prix médian
3 045€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Bureaux 207m² dernier étage à la vente à La Ciotat

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Prix de vente496 800 €

Surface207 m²Montant au m²2 400 €/m²

L'Agence vous propose à la vente des bureaux d'une surface de 207 m² situés à La Ciotat.
Bureaux au dernier étage bénéficiant d'une grande terrasse privative de 40 m².

6 places de stationnement dont 3 en sous-sol.

Prix net vendeur : 496 800 € HT.
En sus, honoraire à la charge de l'acquéreur, 3% HT du prix de vente soit 14 904 € HT (17 885 €TTC).
Fiscalité : soumis à TVA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Contact :
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Site internet :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

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Honoraires inclus de 3.09% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 481 896 € HT. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau à Châteaurenard

Bureau à Châteaurenard

Prix de vente49 500 €

Surface120 m²Montant au m²412,5 €/m²


- Cession de bail – Bureaux professionnels neufs d’environ 120 m² environ à Châteaurenard (13160) À Châteaurenard, opportunité rare de cession de bail pour bureaux professionnels neufs d’environ 120 m² environ, idéalement conçus pour une activité tertiaire, libérale ou de services. Ce local professionnel clé en main se compose de trois bureaux indépendants, d’un vaste hall d’accueil valorisant l’image de votre entreprise, ainsi que d’un espace cuisine pouvant être aménagé en bureau supplémentaire selon vos besoins. Les volumes sont fonctionnels, la circulation fluide et la configuration facilement modulable. Les bureaux bénéficient de prestations neuves, notamment une pompe à chaleur gainable assurant un confort thermique optimal toute l’année. Aucun travaux à prévoir : installation immédiate possible. L’emplacement professionnel à Châteaurenard offre une excellente visibilité, un stationnement sur place et une accessibilité optimale, renforçant l’attractivité pour collaborateurs et clientèle. Un local de bureaux récent, qualitatif et prêt à l’emploi, idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel moderne et dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87842), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 133m² avec terrasse et jardinet à Miramas

Local 133m² avec terrasse et jardinet à Miramas

Prix de vente230 000 €

Surface133 m²

et vous présentent cette opportunité d'achat de ce local professionnel de plain-pied, rare à la vente, avec terrasse et jardinet – idéal investisseurs, ou professionnels dans les professions libérales, paramédicales ou bureautique ou commerciale.

Situé enplein centre-ville en résidence sécurisée découvrez ce spacieux local professionnel d’environ 133 m², entièrement rénové récemment à proximité de parkings.


Il se compose d’un hall d’accueil menant sur un vaste espace principal d’environ 75 m² modulable selon vos besoins ( création supplémentaire de bureaux, cabinets, open space...), avec espace cuisine déjà aménagée.

Vous acueillerez votre clientèle/ patientèle dans un environnement proprice à la détente notamment grâce à la lumière naturelle présente par les différents puits de lumière dans différentes pièces de ce local.

L’ensemble donne directement sur un jardinet sans vis-à-vis, offrant un cadre calme et agréable pour la patientèle ou la clientèle. Cette grande terrasse de 100 m², est exploitable pour un espace détente, attente extérieure ou aménagement paysager professionnel.

Le bien dispose également de :

3 pièces pouvant servir de cabinets, bureaux ou salles de consultation pour des superficies comprises entre 8 et 10,50m²
2 salles d’eau (idéal pour activités paramédicales)
Un espace buanderie
2 WC, dont possibilité d’un accès PMR selon aménagement
Copropriété de 12 lots
Charges de copropriété : 200 € / trimestre
Taxe foncière : 1 060 €

Local actuellement occupé, congé délivré pour mise en vente.
Disponibilité : juin 2026.

Idéal pour :

Cabinets médicaux ou paramédicaux (kinésithérapeute, infirmiers, ostéopathes, psychologues, orthophonistes, etc.)
Professions libérales (avocats, architectes, experts-comptables, consultants)
Bureaux professionnels ou espace de coworking haut de gamme
Certaines activités commerciales de type institut.
Un bien rare par sa surface, son emplacement, et sa configuration de plain-pied s'adaptera à votre projet professionnel et permettra un autofinancement dans la majorité des configurations.

Location d'un bureau sur le secteur : entre 400€ et 500€ / mois.

Contactez nous pour toutes les informations complémentaires !

au et Samy Chikhi .

Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938064771

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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