Bureaux à vendre 193 m2 Encagnane 13090 AIX 434600 € ( N° 2697978,A)

Bureaux à vendre 193 m2 Encagnane 13090 AIX

Prix de vente

434 600€

Surface

193 m²

Montant au m²

2 252€/m²

L’agence à la vente des bureaux d’une surface de 193 m2, situés à quelques minutes du centre-ville d’AIX-EN-PROVENCE, dans le quartier en plein renouvellement urbain d’ENCAGNANE.

Ce bien situé en étage est traversant, et son exposition permet de bénéficier d’une lumière naturelle et d’une vue dégagée.

Il se compose d’un grand hall d’entrée, de 7 bureaux dont un de 24,50 m2, d’une salle de réunion de 22,50 m2 et de sanitaire privatif.

Prestations : sol avec moquette et parquet, dalles de faux plafond, double vitrage avec châssis PVC, chauffage collectif, climatisation, porte blindée, interphone, digicode, ascenseur, ERP5, accès PMR.

Environnement de services et commerces.

Destination : usage exclusivement professionnel : professions réglementées ou non réglementées, association.

Prix de vente 434 600 € Frais d’Agence Inclus HT, honoraires inclus HT à la charge de l’acquéreur

Charges 5 180 € /an (dont chauffage et eau)

Foncier 3 110 €/an

Disponible en janvier 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 434600 € (2 251,81 €/m²)

Précision sur le prix de vente : FAI HT

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 193 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 434600 € (2 251,81 €/m²)

Surface de 193 m²

Réactualisé le 15/04/2026

Référence CessionPME : CC1584

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

1981 €/m² Prix bas

2600 €/m² Prix médian

3111 €/m² Prix haut

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