Vente Local d'activité 800m² Torcy 1150000 € ( N° 2739567,A)

Vente Local d'activité 800m² Torcy

Prix de vente

1 150 000€

Surface

800 m²

Montant au m²

1 438€/m²

RER Torcy (A) Route N104 Bus Rue des Epinettes (2229, 211, 220, 421, N34) Autoroute A 104 (Entrée A 104), A 104 (Sortie Marne la Vallée, Val Maubuée centre, Val de Bussy, Torcy, Collégien centre, Centre commercial régionnal), A 4, D 471 (Entrée), A 4 (Sortie), D 471 (Sortie A 4, A 104) Borne de recharge TORCY - Allée Gaston Deffere (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1150000 € (1 437,5 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 800 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	145	FIN 2027							1 437,5 m² HD	7,3 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1		Mezzanine	144	FIN 2027							1 437,5 m² HD	7,3 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC		Activités	441	FIN 2027							1 437,5 m² HD	7,3 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC		Bureaux	70	FIN 2027							1 437,5 m² HD	7,3 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			800 m²

Equipements

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Chauffage radiant
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
Surface RDC : 511 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Torcy, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 1150000 € (1 437,5 €/m²)

Surface de 800 m²

Réactualisé le 16/06/2026

Référence CessionPME : 21801500E-0001V

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Accès facilité aux A1 et A3, reliant Paris et le nord de l’Île-de-France
Réseau de bus desservant les communes environnantes
Proximité des gares Dammartin–Juilly–Saint-Mard
️ Proximité aéroportuaire
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Accès rapide aux zones de fret et plateformes logistiques
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Conditions financières
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(Entreprise individuelle)