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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Meurthe-et-Moselle (54)

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Nancy

    Local commercial 2 000m² à louer à Nancy centre

    Loyer mensuel
    25 000€
    Surface
    2 005 m²
    Montant au m²
    150€/m²/an
    NANCY Local commercial

    PLATEAU BRUT (FLUITE EN ATTENTE)

    À LOUER - Local commercial de 2 000 m² à Nancy - Un espace XXL à deux pas de la Place Stanislas... et à mille idées à la minute !

    En plein cœur de Nancy, à deux pas de la prestigieuse Place Stanislas, ce local commercial de 2 000 m² vous offre un terrain de jeu incroyable pour vos projets les plus ambitieux, les plus créatifs... ou les plus gourmands.

    Ce que ce local a à offrir :
    o Deux entrées, dont une avec escalator (ambiance centre commercial garantie)
    o Accès direct depuis un parking souterrain pratique et sécurisé
    o Transports en commun à proximité immédiate
    o Et... pas de lumière naturelle. Oui, on le dit franchement. Mais avec la bonne décoration, l'éclairage adapté et une mise en scène soignée, vos clients ne verront que du feu (ou du LED multicolore).

    Idées d'activités tendances ou classiques à développer : Escape game, laser game, cinéma immersif, parcours sensoriel, centre de réalité virtuelle, ou même salle de jeux grandeur nature.

    Restaurant à thème, buffet à volonté, street food indoor, lieu événementiel privatisable... le tout dans une ambiance maîtrisée, cosy ou spectaculaire, selon vos goûts.

    Surface commerciale, showroom, pop-up géant, concept store... Vos produits méritent une scène digne de Broadway (ou de Netflix).

    Ce local, c'est le noir qui met en lumière vos idées. À vous d'inventer l'ambiance, l'univers, et l'expérience.

    Contactez-moi, pour organiser une visite et discuter de tout ce que vous pourriez faire dans ce bel espace.

    Et rappelez-vous : pas de fenêtres, c'est aussi pas de jaloux - chaque recoin peut être unique !

    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 108000,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.945722
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Maxéville

    Entrepôts et bureaux 564m² à louer à Maxéville

    Loyer mensuel
    2 350€
    Surface
    564 m²
    Montant au m²
    50€/m²/an
    À LOUER - Locaux d'activité polyvalents de 564 m² à Maxéville (54) - À 10 min du centre-ville de Nancy

    Situé à Maxéville, à seulement 10 minutes de Nancy centre et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, ce local d'activité de 564 m² constitue une excellente opportunité pour implanter ou développer votre entreprise dans un environnement stratégique.

    Ce bien se compose de :
    o Un espace principal de 477 m² avec 12 m de hauteur sous plafond, idéal pour les activités nécessitant un grand volume
    o Deux bureaux fonctionnels
    o Une salle de réunion
    o Une salle informatique
    o Un réfectoire
    o Un espace douche avec WC
    o Un espace vitré
    o Portes sectionnelles de 4,20 de haut sur 4,12 de large

    Sa configuration permet d'accueillir une grande variété d'activités, qu'elles soient artisanales, logistiques, industrielles légères, de service ou de loisirs (sport en intérieur, escape game, ateliers créatifs...).

    Le site bénéficie d'un parking gratuit sécurisé, accessible via un portail automatique et équipé de caméras de vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit optimale.
    Et si vous cherchiez un lieu aussi polyvalent que votre imagination, vous venez peut-être de le trouver...

    Contactez-moi, pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée.

    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10152,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944896
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Nancy

    A louer superbe local 235m² au centre de Nancy

    Loyer mensuel
    3 642€
    Surface
    230 m²
    Montant au m²
    190€/m²/an
    Local d'activité / bureaux 235 m² - Centre de Nancy, proche Place Stanislas

    À louer, superbe local professionnel de 235 m² idéalement situé en plein centre de Nancy, à deux pas de la prestigieuse Place Stanislas et du parking souterrain Don Calmet. Cet emplacement stratégique offre une forte visibilité et un accès aisé pour vos clients et collaborateurs.

    Le bien se compose de :

    o 135 m² en rez-de-chaussée, parfait pour une surface commerciale, un showroom ou un espace d'accueil.
    o 100 m² à l'étage, comprenant deux bureaux modulables, pouvant être démontés selon vos besoins.
    o Une cuisine aménagée pour le confort de vos employés.
    o Vitrine de 5 mètres

    Ce local lumineux et fonctionnel s'adapte à divers secteurs d'activité : commerces, professions libérales, bureaux, agences, etc.
    Proximité immédiate des transports en commun, stationnements et des principales artères commerciales de Nancy.

    Nancy reste une ville dynamique avec plus de 60 000 étudiants, et une population de plus de 105 000 habitants avec une agglomération de plus de 290 000 habitants.

    Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché !
    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15733,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944261
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Nancy

    Local commercial 230m² à louer Nancy rue St Dizier

    Loyer mensuel
    3 642€
    Surface
    230 m²
    Montant au m²
    190€/m²/an
    À LOUER - Local commercial de 230 m² en plein centre de Nancy, à deux pas de la Place Stanislas

    Idéalement situé au cœur de Nancy, à proximité immédiate de la prestigieuse Place Stanislas, ce local commercial de 230 m² offre un emplacement stratégique pour développer votre activité.

    Avec une surface de 130 m² au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une belle visibilité et d'un accès direct depuis une rue passante, garantissant un flux important de clients potentiels. L'étage de 100 m², accessible via un monte-charge, permet d'optimiser le stockage ou d'aménager un espace complémentaire selon vos besoins.

    Ce local s'adapte parfaitement à diverses activités commerciales ou tertiaires. De plus, un le parking Don Calmet est à proximité immédiate facilite l'accès pour votre clientèle et votre personnel.
    Profitez d'un cadre dynamique et attractif, en plein centre-ville, dans un secteur commerçant en constante effervescence. Ne manquez pas cette opportunité unique !

    Nancy reste une ville dynamique avec plus de 60 000 étudiants, et une population de plus de 105 000 habitants avec une agglomération de plus de 290 000 habitants.

    Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15733,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944265
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Maxéville

    A louer local 50m² PMR emplacement idéal Maxeville

    Loyer mensuel
    520€
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    125€/m²/an
    À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 50 m² - EMPLACEMENT IDÉAL - FAÇADE 10 M - ACCESSIBILITÉ PMR

    Vous êtes artisan boulanger et recherchez un point de vente stratégique ? Ce local commercial de 50 m² est une opportunité unique pour développer votre activité en un dépôt de point de vente. Dans un secteur à fort potentiel, où la demande en boulangerie est forte. Des places de parking sont à votre disposition proche du commerce.

    Situé dans un emplacement de choix, ce local bénéficie d'une façade de 10 mètres de vitrine, offrant une excellente visibilité et un fort impact commercial. Son agencement permet une exploitation optimale, avec la possibilité d'aménager un espace de vente attractif et fonctionnel.

    Le local est accessible aux normes PMR et peut également convenir à d'autres activités : traiteur, pâtisserie, commerce de bouche, épicerie fine, sandwicherie, coffee shop ou tout autre commerce de proximité recherchant un emplacement stratégique.

    Atouts majeurs :
    Emplacement recherché, idéal pour une boulangerie
    Grande façade vitrée (10 m) pour une excellente visibilité
    50 m² fonctionnels et optimisables
    Accès PMR conforme aux normes en vigueur
    Zone dynamique avec fort passage piéton et clientèle locale

    Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2246,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944276
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Maxéville

    A louer local 709m² empl stratégique à Maxeville

    Loyer mensuel
    2 954€
    Surface
    709 m²
    Montant au m²
    50€/m²/an
    À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX 709 M² - MAXÉVILLE (54) - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

    Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une superficie totale de 709 m², situé à Maxéville (54), à moins de 12 minutes du centre de Nancy et à proximité immédiate des axes autoroutiers. Cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale pour vos activités professionnelles et facilite la logistique de vos déplacements et livraisons.
    Le local se trouve dans une zone d'activité sécurisée, équipée de portail automatique ainsi que de système de vidéosurveillance, garantissant ainsi une sécurité renforcée pour votre entreprise.
    Ce local spacieux se compose d'un grand espace principal décomposer en plusieurs cellules modulable de 18 m² à 42 m² (cloison légère ) démontable de deux bureaux sol moquette pour un confort optimal permettant d'accueillir différentes activités (artisanales, industrielles, stockage, bureaux, etc.). Il bénéficie également d'une mezzanine offrant deux espaces supplémentaires, l'un de 80 m² et l'autre de 127 m², idéals pour aménager de bureaux, du stockage supplémentaire ou tout autre usage selon vos besoins.
    Grâce à sa situation privilégiée, ce local est un véritable atout pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et facilement accessible.

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12762,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944269
    Location Bureaux à Nancy

    Loue bureaux de 15m² à 60m² Nancy Rives de Meurthe

    Surface
    15 m²
    NANCY RIVES DE MEURTHE BUREAUX À LOUER (15 à 60 m²) ENSEMBLE ENV. 2 000 m² MODULABLES PARKING Nous proposons à la location un ensemble tertiaire d'environ 2 000 m², composé de 30 bureaux et plus, avec de nombreuses configurations possibles, au sein d'un secteur recherché de Nancy Rives de Meurthe. L'objectif est simple : une seule annonce, puis visite sur place avec plans et disponibilités, afin que vous choisissiez le(s) bureau(x) le plus adapté(s) à votre activité (surface, niveau, configuration). Adresse : 110 boulevard d'Austrasie 54000 Nancy (Rives de Meurthe) Surfaces & configuration Bureaux privatifs de 15 m² à 60 m² Possibilité de regrouper plusieurs lots (équipes, cabinet, start-up, activité en croissance) Disponibilités sur plusieurs niveaux : du rez-de-chaussée au 4? étage Stationnement Places de parking disponibles (selon disponibilités, conditions précisées lors de la visite) Contrat flexibilité Bail précaire / bail dérogatoire Durée minimale : 1 mois Durée maximale : 30 mois Conditions détaillées en agence / lors de la visite Conditions financières Frais de dossier locataire (détails communiqués avant signature) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC Chauffage individuel électrique Loyer Loyer variable selon surface, étage et configuration
    Cette annonce vous est proposée par RENSON Madeleine
    - EI
    - N°RSAC: 944 501 972, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy
    -
    -
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Jarville-la-Malgrange

    A louer local activité 630m² Jarville proch Nancy

    Loyer mensuel
    4 400€
    Surface
    635 m²
    Montant au m²
    83€/m²/an
    Je vous propose à la location ce local d'activité de 630 m² idéalement situé à Jarville à proximité immédiate de Nancy par la rue de la République .
    Ce local d'activité dispose de 420 m² de plain pied avec près de 100 m² de bureaux, d'un espace stockage ou show room en étage de 220 m², avec un accès par porte sectionnelle de près de 5 mètres de hauteur permettant l'accès de camion.
    Terrain goudronné sécurisé avec 6 places de stationnement , 1 place PMR.
    Grand parking public à proximité.
    idéal logistique, show room,
    Bail 3/6/9, loyer 4.400 euros HT, HC.
    Possibilité d'un loyer progressif
    Honoraires charge preneur 10.000 euros HT.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Messein

    Local d'activités / Dépot neuf à Messein

    Prix de vente
    310 000€
    Surface
    140 m²
    Montant au m²
    2 214€/m²
    Local d'activités / dépôt neuf MESSEIN (54850) ZAC Moselle Rive Gauche Au sein d'un ensemble immobilier neuf en copropriété horizontale, situé à MESSEIN Parc d'industries Moselle Rive Gauche (Rue Henry Bessemer / Lieudit Le Crassier), découvrez ce local d'activités multi-cellules idéal pour artisan, stockage, logistique légère ou activité mixte. Surfaces & composition Lot n°17 Local d'activités (RDC) : 140 m² SHON (env. 131 m² de surface de plancher), livré brut de béton, fluides en attente. Stationnements privatifs : 2 places extérieures (Lots n°168 et n°169). Atouts techniques Hauteur utile : env. 6,00 m (jusqu'à env. 6,41 m selon coupes). Dallage béton fibré sur terre-plein (DTU 13.3). Isolation annoncée 120 mm. Menuiseries performantes (alu à rupture de pont thermique / double vitrage selon notice). Sécurité : désenfumage par exutoires + issue de secours. Site fonctionnel : gestion des eaux pluviales (rétention) + séparateur d'hydrocarbures pour les parkings. Ensemble clôturé (env. 2,50 m) avec portail coulissant motorisé (passage env. 7 m). Option photovoltaïque envisageable selon plans. Emplacement & potentiel Dans un secteur en pleine expansion, au cœur de la ZAC Moselle Rive Gauche, avec un positionnement pertinent pour rayonner sur le sud nancéien et les axes principaux. Un format rare : local neuf + stationnements, base idéale pour un aménagement sur-mesure (atelier, showroom, stockage, activité de service). Charges de copropriété : 67 € / mois.
    Cette annonce vous est proposée par RENSON Madeleine
    - EI
    - N°RSAC: 944 501 972, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy
    -
    -
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nancy

    Vente local libre 23m² rue passante à Laxou

    Prix de vente
    72 000€
    Surface
    23 m²
    Montant au m²
    3 130€/m²
    Situé à Laxou, au cœur d’un quartier attractif et dynamique, ce local commercial de 23 m² bénéficie d’un emplacement de qualité dans une rue passante, offrant une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine.
    Le bien est en très bon état général et se compose d’un espaceprincipal fonctionnel, complété par un WC indépendant. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année.
    Idéal pour une activité commerciale, de service ou libérale, ce local représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un exploitant. Contactez moi pour une visite ou pour plus d'informations.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 319.49 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 72 000 € HT + 720 € TVA, soit 72 720 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 68 400 € HT + 0 € TVA, soit 68 400 € TTC
    Honoraires d'agence : 3 600 € HT + 720 € TVA, soit 4 320 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    mandat exclusif
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Vandoeuvre-lès-Nancy

    Local/bureau 121m² à louer à Vandoeuvre les Nancy

    Loyer mensuel
    1 200€
    Surface
    121 m²
    Montant au m²
    119€/m²/an
    Location local - 121 m² - Vandœuvre-lès-Nancy
    Local commercial à vendre - 121 m² - Vandœuvre-lès-Nancy

    À saisir ! Location local d'une surface de 121 m², idéalement situés à Vandœuvre-lès-Nancy, à proximité immédiate du centre-ville, de la zone commerciale et des axes autoroutiers (A31, A33, N57). Un emplacement stratégique, offrant visibilité et accessibilité optimale.

    Description du bien :
    o Grand espace de vente lumineux (sol parquet, murs blancs) prêt à accueillir votre activité.
    o Rampe d'accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) déjà installée.
    o Réserve / local de stockage fonctionnel.
    o Vitrine sur rue offrant une belle visibilité.
    Activités possibles :
    o Métiers de bouche : boulangerie, pâtisserie, sandwicherie, traiteur, chocolaterie...
    o Professions médicales et paramédicales : médecin, infirmier, kinésithérapeute, podologue, orthophoniste...
    o Commerces et services : boutique spécialisée, institut de beauté, coiffure, épicerie fine, fromagerie...

    Atouts :
    - Emplacement stratégique proche centre-ville et zone commerciale
    - Accessibilité optimale - accès direct aux autoroutes
    - Local aux normes PMR
    - Idéal implantation professionnelle ou investissement locatif

    Et pour aller plus loin : les murs sont également à vendre. Une belle occasion d'acquérir non seulement une activité clé en main, mais aussi les murs commerciaux, pour sécuriser votre projet sur le long terme.

    Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour visiter ce bien rare sur le secteur !
    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5184,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.942492
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Longwy

    Immeuble de rapport à vendre au centre de Longwy

    Prix de vente
    495 000€
    Surface
    330 m²
    Montant au m²
    1 500€/m²
    Situé en plein cœur de Longwy, cet immeuble de rapport d'une surface d'environ 330 m² représente une excellente opportunité pour un investisseur. Idéalement placé, il bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. L'immeuble se compose de six appartements répartis sur plusieurs niveaux. Chaque logement offre une bonne luminosité et une configuration fonctionnelle, garantissant une forte attractivité locative et un bon taux d'occupation. La localisation centrale, la proximité des transports et la demande locative soutenue du secteur font de cet immeuble une opportunité rare et sécurisée pour un projet d'investissement patrimonial rentable. Dossier complet, informations complémentaires, loyers et détails techniques disponibles sur demande. Prix de vente 495 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philomène MAKHLOUFI Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 495 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philomène MAKHLOUFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 883 774 903 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseaimmobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37401) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 495 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Nancy

    Local 60m² empl premium en zone piétonne Nancy

    D.A.B.
    80 000 €
    Surface
    60 m²
    NANCY CENTRE, RUE PIETONNE, EMPLACEMENT PREMIUM, 4 mètres de vitrine vous propose ce fonds de commerce de 60m2 en RDC, exploité depuis plus de 14 ans.

    Emplacement idéal pour y faire de la restauration rapide ou toutes autres activités sauf la restauration traditionnelle (pas d'extraction).
    Cette structure dispose actuellement de 30 places assises, avec une surface de plus de 60m² en rez-de-chaussée sans prendre en compte les 10 M2 de terrasse.

    Le local est en excellent état et peut être exploité aussi pour des activités diverses :

    *Institut de beauté/centre de soins esthétiques nouvelle génération (laser, soins anti-âge, minceur, maquillage permanent).
    *Barbier.
    *Cabinet ostéopathie, podologue.
    *Cabinet médical ou paramédical.

    Les Atouts :

    * Clientèle fidélisée depuis plus de 15 ans.
    * Emplacement privilégié.
    * Rue piétonne.
    * Fort potentiel de développement selon les projets.
    * Possibilité de céder une place de parking à la location.

    Mandat réf : 437917. Bail 3/6/9. Loyer : 1 947 HT, charges: 200 HT
    Prix de vente du fonds de commerce : 80 000 euros, honoraires agence vendeur.

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, reste disponible au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier auprès de la , Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , , . .

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Bureaux à Villerupt

    Vente local commercial ou bureaux 91m² à Villerupt

    Prix de vente
    149 000€
    Surface
    91 m²
    Montant au m²
    1 637€/m²
    de vous présente:
    Marre d'être locataire? Devenez propriétaire de votre propre magasin! Bureaux, magasin de jouets, vêtements, barbiers, parfumerie........
    Situé au cœur de Villerupt (54190), ce local commercial de 91 m² offre un environnement dynamique et pratique. Idéalement positionné, ce bien bénéficie d'une visibilité appréciable pour toute activité professionnelle libérale, médicale ou bureaux d'entreprises ou magasins de vêtements ou autres! Possibilité de partager les bureaux pour activités différentes.!
    Classe B au niveau énergétique.
    Parkings à proximité.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 149 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 150 600 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 141 000 € HT + 0 € TVA, soit 141 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.81 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Longwy

    AV très bel emplacement professionnel Longwy-Haut

    Prix de vente
    159 600€
    Surface
    154 m²
    Montant au m²
    1 036€/m²
    Situé à Longwy-Haut (54400), ce local commercial/professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique sur une avenue très passante, offrant un accès aisé aux transports en commun, des parkings sont à proximité immédiate.

    À l'extérieur, ce local présente de larges vitrines offrant la possibilité d'un affichage confortable pour augmenter la visibilité de l'enseigne. Il bénéficie de deux accès distincts sur l'avant et l'arrière de la résidence, d'une cour à usage privatif sur l'avant.

    À l'intérieur, le local dévoile deux bureaux, un espace ouvert ouvrant la possibilité de créer des espaces bureaux supplémentaires au besoin, une grande salle de réunion, une kitchenette ainsi qu'un WC et des archives. Ce bien offre un espace de travail de 153 m² idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale. Sa disposition fonctionnelle et ses équipements en font un lieu propice au développement de votre projet professionnel.
    DPE: C
    - GES: A

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 159 600 € HT + 1 600 € TVA, soit 161 200 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 151 600 € HT + 0 € TVA, soit 151 600 € TTC
    Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    mandat exclusif

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    Actualités des experts

    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM