Vente Bureaux 700m² Boissy l'aillerie 800000 € ( N° 2677330,A)

Vente Bureaux 700m² Boissy l'aillerie

Prix de vente

800 000€

Surface

700 m²

Montant au m²

1 143€/m²

Notre équipe est ravi de vous proposer une occasion unique d'acquérir des bureaux situés à BOISSY L'AILLERIE (95650) d'une surface total de 700 m², parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise.
Situé dans une zone industrielle dynamique, ce local est disponible dès maintenant avec 20 emplacements de stationnement. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au .
Autoroute A15 SNCF Gare de Boissy l'Aillerie Bus ligne 915

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 800000 € (1 142,86 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 700 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	350	Immédiate							1 142,86 m² HD HH	24 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC		Bureaux	350	Immédiate							1 142,86 m² HD HH	24 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			700 m²

Equipements

. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. PC sécurité
. Site et clos sécurisé 24h/24h
. Fibre optique
Locaux en bon état lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Boissy-l'Aillerie, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Prix de vente : 800000 € (1 142,86 €/m²)

Surface de 700 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 21080810E-0005V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Bureaux

1250 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

2947 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 75 000 € HT + 1 500 € TVA, soit 76 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 67 500 € HT + 0 € TVA, soit 67 500 € TTC
Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
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o Surface activité : 1430 m²
o Surface de bureaux : 197 m² + 139 m² locaux sociaux
o Terrain : 4800 m²
o Occupation : Locataires professionnels stables en place, garantissant un revenu régulier
o Date de prise d'effet du bail : 20/01/2022
o Date de renouvellement du bail : 20/01/2031
o Durée du bail : 9 ans
o Loyer annuel HT : 180 000 €, offrant une excellente rentabilité dès l'acquisition.
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Prix du bien : 2 300 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 2 200 000,00 €
Honoraires TTC : 4,55 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2019
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr