Vente Bureaux 1334m² Gentilly 4935800 € ( N° 2668178,A)

Vente Bureaux 1334m² Gentilly

A partir de

4 935 800€

Surface min

173 m²

Surface max

1 334 m²

Montant au m²

3 700€/m²

Notre équipe vous propose , aux portes de Paris et de la Porte de Gentilly, au sein d'un immeuble de bureaux de standing, des plateaux de bureaux à la vente à partir de 170 m² cloisonnés, avec cuisine.
- Accès direct au RER B (1 à 2 mns à pied) - Places de stationnement VL en sous-sol disponibles (en sus) - Proche des commodités - Ascenseur et contrôle d'accès - Parties communes de qualité et rénovées - Très lumineux - WC communs à l'étage (sauf pour les plateaux complets où ils sont privatifs) - Double porte d'entrée via badge pour accéder dans le bâtiment - Possibilité de décloisonner - Immeuble construit en 1989 - Aux portes de Paris (75) D'autres surfaces disponibles (à partir de 174 m² jusqu'à 1 335 m² environ)
. RER B station "Gentilly" à 50 m Bus Benoit Malon (BUS-RATP V4), Gentilly RER - Plateau (BUS-V5), Rue d'Arcueil (BUS-57) RER GENTILLY (RER B) Transilien Gentilly (TRAIN-RER B)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 4935800 € (3 700 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 1 334 m² divisibles à partir de 173 m²

Surface de 1 334 m²

Surface divisible

Surface divisible 173 m² minimum

Surface divisible 1 334 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
3	1	Bureaux	372	Immédiate							3 700 m² HD	37 m²/an HT
2	1	Bureaux	305	Immédiate							3 700 m² HD	37 m²/an HT
2	1	Bureaux	179	Immédiate							3 700 m² HD	37 m²/an HT
1	1	Bureaux	305	Immédiate							3 700 m² HD	37 m²/an HT
1	1	Bureaux	173	Loué							3 700 m² HD	37 m²/an HT
1SS	1	Parkings	-	Immédiate
Total			1 334 m²
23

Equipements

. Immeuble de bureaux
. hall d'acceuil de bon standing
. Ascenseur P.M.R.
. Mur rideau
. Interphone et digicode
. Locaux entièrement rénovés
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
. Cloisonnement amovible
. Moquette( faux plafond
. Luminaires Led
. Sanitaires sur palier (privatifs ou communs)
. Plinthes périphériques
. Grande terrasse privative au 1er étage

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Gentilly, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Prix de vente à partir de : 4935800 € (3 700 €/m²)

Surface de 1 334 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13975700E-0019V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux

2777 €/m² Prix bas

3750 €/m² Prix médian

5263 €/m² Prix haut

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une climatisation réversible et des sanitaires privatif. Alarme, vidéosurveillance et contrôle d'accés, cinq emplacements de parking extérieur accompagne également ce bien, deux containers permettant du stockage .

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site clos, gardiennage et vidéoprotection assure la sécurité du site
Disponibilité : immédiate
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Les étages forment un espace privé confortable, lumineux et inspirant : idéal pour une résidence principale, un logement de fonction ou une extension de votre activité créative.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.933744

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