Manoir d'exception à Vannes Idéal pour projet pro 1295000 € ( N° 2641268,A)

Manoir d'exception à Vannes Idéal pour projet pro

Prix de vente

1 295 000€

Surface

263 m²

Montant au m²

4 924€/m²

Nouveauté - Découvrez ce somptueux manoir idéalement situé à Vannes, à proximité des grands axes.
Lieu unique mêlant charme de l'ancien, prestige, et potentiel professionnel.

Cette propriété conviendra autant pour une habitation principale, des bureaux de prestiges, ou encore une activité hôtelière.
Le manoir est niché au coeur d'un parc entièrement clôturé et paysagé.

Les caractéristiques :

- 263m2 habitables sur 3 niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, rénovés il y a une dizaine d'années
- 9 pièces principales
- Cave en sous sol
- 1500m2 de terrain constructible
- Parkings

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un manoir d'exception à Vannes, un bien rare qui saura séduire les amoureux de l'authentique, ( parquet, moulures, escalier en bois tournant...) ainsi que les porteurs de projets ambitieux.

Cette annonce référence 284854 vous est présentée par votre agent commercial SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 935 2.

Prix du bien : 1 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2022
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4845.00 € et 6555.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données Financières

Prix de vente : 1295000 € (4923.95 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 263 m²

Equipements

terrasse

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

313 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

E

313 kgCO2/m²/an

Voir plus

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vannes, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 1295000 € (4923.95 €/m²)

Surface de 263 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 284854_2

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Bureaux

2200 €/m² Prix bas

2970 €/m² Prix médian

3545 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Bureaux à Vannes

VANNES NORD
- Secteur médical
- A VENDRE
- BUREAUX NEUFS de 32 m² environ situés au 1er étage dans un immeuble accessible PMR comprenant un SAS avec espace attente, deux bureaux et des sanitaires
- parking
- Possibilité d'agencer différemment // prix de vente HT : 126 400€
- honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 10 862 € HT soit 13 034 € TTC

#Arradon, #Arzon, #Baden, #Brandivy, #Colpo, #Elven, #Grand-Champ, #Île-aux-Moines, #Île-d'Arz, #La Trinité-Surzur, #Larmor-Baden, #Le Hézo, #Le Tour-du-Parc, #Locmaria-Grand-Champ, #Locqueltas, #Meucon, #Monterblanc, #Plaudren, #Plescop, #Ploeren, #Plougoumelen, #Saint-Armel, #Saint-Avé, #Saint-Gildas-de-Rhuys, #Saint-Nolff, #Sarzeau, #Séné, #Sulniac, #Surzur, #Theix-Noyalo, #Trédion, #Treffléan, #Vannes

Honoraires inclus de 8.59% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 400 € HT. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Vente Bureaux à Vannes

VANNES NORD
- Secteur médical
- BUREAUX NEUFS de 36 m² environ situés au 1er étage dans un immeuble accessible PMR comprenant un espace accueil, un WC PMR, un bureau
- parking
- Possibilité d'agencer différemment // prix de vente HT : 141 100 €
- honoraires agenceà la charge de l'acquéreur : 12 038 € HT soit 14 446 € TTC.

#Arradon, #Arzon, #Baden, #Brandivy, #Colpo, #Elven, #Grand-Champ, #Île-aux-Moines, #Île-d'Arz, #La Trinité-Surzur, #Larmor-Baden, #Le Hézo, #Le Tour-du-Parc, #Locmaria-Grand-Champ, #Locqueltas, #Meucon, #Monterblanc, #Plaudren, #Plescop, #Ploeren, #Plougoumelen, #Saint-Armel, #Saint-Avé, #Saint-Gildas-de-Rhuys, #Saint-Nolff, #Sarzeau, #Séné, #Sulniac, #Surzur, #Theix-Noyalo, #Trédion, #Treffléan, #Vannes

Honoraires inclus de 8.53% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 100 € HT. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Vente Bureaux à Vannes

Dans un ensemble immobilier à usage mixte, un plateau de bureaux d'une surface d'environ 70 m² situé au 1er étage

Une cave

DPE En cours