Boutique à Bellegarde-sur-Valserine 97500 € ( N° 2686615,A)

Boutique à Bellegarde-sur-Valserine

Prix de vente

97 500€

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE 120 m² environ – VALSERHONE CENTRE-VILLE Situé en plein cOEur de Bellegarde-sur-Valserine (Valserhône), ce fonds de commerce dédié à la décoration et à l’équipement de la maison bénéficie d’un emplacement de premier choix en centre-ville. Caractéristiques du local : Superficie totale d’environ 120 m² environ Surface commerciale de 93 m² environ + Réserve de 33 m² environ + mezzanine de stockage d’environ 28 m² environ et Garage. Deux grandes vitrines offrant une visibilité maximale Bail commercial destiné à l’ameublement, la literie et l’équipement de la maison (restauration et bar interdits) Loyer attractif : 1 400 € TTC charges comprises par mois Points forts : Ce local allie une grande surface exploitable, une visibilité exceptionnelle et un loyer compétitif. Il représente une opportunité rare pour développer une activité dans le secteur de l’équipement de la maison et de la décoration. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice et classe CLIMAT D indice. (ID 37621), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 97500 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

D

Catégorie N.C.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Valserhône, Ain (01), Rhône-Alpes

Prix de vente : 97500 €

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : 1884555

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

854 €/m² Prix bas

1240 €/m² Prix médian

1913 €/m² Prix haut

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Restaurant : Murs et Fonds de commerce
Renseignements complémentaires sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 450 000 € HT + 3 690 € TVA, soit 453 690€ TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 431 550 € HT + 0 € TVA, soit 431 550 € TTC
Honoraires d'agence : 18 450 € HT + 3 690 € TVA, soit 22 140 € TTC (5.13 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Christophe FRANÇOISE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494