Boutique à Pantin

- Pantin – Épicerie asiatique de 85 m² environ – Loyer bas – Large activité – Chiffre d’affaires stable
- Quartier résidentiel dense, clientèle principalement composée de salariés et de familles, forte proportion de résidents chinois et asiatiques, les produits asiatiques sont une nécessité
- Aucun autre commerce similaire à proximité, faible concurrence, forte fidélité de la clientèle
- Bail commercial jusqu’en 2030, activité flexible, possibilité d’ajouter de la viande (absence de boucheries à proximité), de la vente de bubble tea, avec un potentiel important de croissance du chiffre d’affaires
- Chiffre d’affaires stable, supérieur à 420 000 € chaque année depuis 3 ans
- Loyer mensuel : 2 250 € HT HC
- Charges : 180 € (eau froide et chauffage collectif inclus)
- Taxe foncière partagée entre locataire et propriétaire, locataire à hauteur d’environ 1 100 €
- Surface d’environ 85 m² environ (70 m² environ de surface principale + 15 m² environ de cave) Prix de vente : 158 000 € Pour toute demande, merci de contacter directement par téléphone pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 89953), Agent Commercial mandataire .