Résidence de 12 logements à vendre Néris-les-Bains 350000 € ( N° 2589379,A)

Résidence de 12 logements à vendre Néris-les-Bains

Prix de vente

350 000€

Surface

392 m²

Montant au m²

893€/m²

REF 40304 Idéal investisseur : Résidence composée de 12 logements
Située derrière le parc des Arènes, la résidence est à 5/7 minutes à pied de l'établissement thermal.
L'ensemble des appartements tout confort est classé en 2 et 3 étoiles Nouvelles Normes.
Les chambres sontau calme et ont vue sur la cour ou le parc des Arènes.
1 F3 +1 F2 + 9 F1 +1 Studio
Parking devant la résidence, terrasse couverte.
Vous souhaitez plus de renseignements :

- Prix de vente : 350000 € F.A.I

- Taxe foncière : 7125 €

- Honoraires : 15000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 350000 € (892.86 €/m²)

Honoraires : 15 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 335 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 392 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Néris-les-Bains, Allier (03), Auvergne

Prix de vente : 350000 € (892.86 €/m²)

Surface de 392 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 03_0316

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

550 €/m² Prix bas

926 €/m² Prix médian

1579 €/m² Prix haut

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Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Néris-les-Bains

Ancien Hotel de la belle époque dans une station thermale, ce bel immeuble est depuis reconverti en une vingtaine de studios, F1 et F2 meublés.
Il possède une entrée latérale pour accéder au patio et une entrée principale pour accéder aux logements sur 4 niveaux désservis par un escalier et un ascenseur.
Sur la partie droite, une salle de réception accueille actuellement une boutique artisanale et sur l'arrière se trouvent les cuisines ainsi qu'une pièce hors norme qui était le salon commun surmonté d'un atelier de la même surface. Ces très beaux volumes laissent imaginer des perspectives de reconversion non standardisées.
Idéalement situé à proximité des thermes c'est un atout majeur pour s'implanter en coeur de ville.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.945482

mandat exclusif