Bar moderne à vendre dans une station balnéaire de 270000 € ( N° 2680871,A)

Bar moderne à vendre dans une station balnéaire de

Prix de vente

270 000€

Surface

220 m²

Montant au m²

1 227€/m²

Situé au centre d'une station balnéaires des cotes d'Armor, ce bar contemporain de 70 m² propose une ambiance chaleureuse avec un espace accueillant.
Les jeux de lumières colorés mettent en valeur une salle soigneusement aménagée. Le mobilier élégant et la décoration donnent à l’ensemble un style dynamique et convivial.
Ce lieu se prête aussi bien à une activité de bar que de petite restauration à développer.

Excellente opportunité de reprise pour un couple de entrepreneur souhaitant travailler sur le littoral. Beau CA et bonne rentabilité avec un potentiel de développement important. Un outil de travail en parfait état, sans oublier un appartement au-dessus pour votre logement. À visiter sans tarder pour un projet clé en main ! Jaime PAUMIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 270000 € (1 227,27 €/m²)

Honoraires : 20 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 250 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.00 %

Surfaces et longueurs

Surface : 150

Surface de 220 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Erquy, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 270000 € (1 227,27 €/m²)

Surface de 220 m²

Réactualisé le 24/03/2026

Référence CessionPME : 12400

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

930 €/m² Prix bas

1414 €/m² Prix médian

2062 €/m² Prix haut

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Erquy

Nichée sur les hauteurs d'Erquy avec une vue imprenable sur la Vallée de Saint-Pabu, à seulement 5 minutes à pied des plages, cette longère en pierre et bois entièrement rénovée par un architecte allie authenticité et modernité.
Classée gîte 5 étoiles depuis 2018, elle offre des prestations haut de gamme dans un cadre naturel exceptionnel.

Prestations haut de gamme :
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Prix : 750 000 euros ( dont 3.6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, 725 000 euros hors honoraires)

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Caractéristiques principales :
Surface 111 m2, Villa conçue pour accueillir confortablement 8 à 10 personnes

Chambres : 4 belles chambres équipées de lits doubles, placards intégrés et TV écran plasma dont 2 avec salle d'eau privative

Espace détente :
- Piscine intérieure chauffée
- Grande salle de jeux avec billard, baby-foot, et ping-pong

Salon spacieux avec home cinéma et grande baie vitrée avec vue imprenable
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Terrasse : Superbe terrasse en bois de 100 m² ouverte sur la nature

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DPE B et GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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