Vente local professionnel 135m² RDC à Gaillac 158000 € ( N° 2657398,A)

Vente local professionnel 135m² RDC à Gaillac

Prix de vente

158 000€

Surface

135 m²

Montant au m²

1 170€/m²

Opportunité à découvrir au coeur de Gaillac local professionnel de 135 m² au rez de chaussée qui est organisé actuellement en en trois bureaux indépendants, un secrétariat et une salle d'attente.
Parking gratuit grande capacité proche à 2" minutes à pieds.
Les sanitaires sont des accès à personnes à mobilité réduite.
Les locaux sont neufs, juste quelques rafraichissements peintures sont à prévoir.
Idéal investisseurs pour de la location de bureaux ; accès commun au jardin arrière.
Branchement au tout à l'égout conforme, ravalement de façade récent, climatisation.
Rendement attractif pour de la location de bureaux professionnels.
A découvrir sans tarder...

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 158 000 € HT + 1 580 € TVA, soit 159 580 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 100 € HT + 0 € TVA, soit 150 100 € TTC
Honoraires d'agence : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 158000 € (1 170,37 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 135 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

144 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

144 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Gaillac, Tarn (81), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 158000 € (1 170,37 €/m²)

Surface de 135 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1602002

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Tarn 81, rubrique Bureaux

1067 €/m² Prix bas

1757 €/m² Prix médian

2464 €/m² Prix haut

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.900313

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