Vente murs 87m² Le Pecq Avenue Quai Voltaire 275000 € ( N° 2587042,A)

Vente murs 87m² Le Pecq Avenue Quai Voltaire

Prix de vente

275 000€

Surface

87 m²

Montant au m²

3 161€/m²

- Murs commerciaux à vendre – Le Pecq, Avenue Quai VoltaireDécouvrez ce local polyvalent à usage de commerce et d’activités, idéalement situé avec une vitrine donnant directement sur l’avenue.Composition :Accueil / espace magasinBureauWater-closetAtelier / Garage ( 38.26m² environ)Place de parking privativeAtouts :Facile d’accèsBelle visibilité grâce à la vitrine sur avenueEmplacement recherché au PecqParfait pour implanter votre activité ou investir dans un bien à fort potentiel commercial.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. (ID 68807), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 275000 € (3 160,92 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 87 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Le Pecq, Yvelines (78), Île-de-France

Prix de vente : 275000 € (3 160,92 €/m²)

Surface de 87 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 1862530

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1690 €/m² Prix bas

2500 €/m² Prix médian

3500 €/m² Prix haut

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Environnement commerçant : Restauration, cabinets médicaux, épicerie, bars
Environnement résidentiel

Accès et transports à proximité :
RER A – Gare du Vésinet – Le Pecq : située à environ 850 m,
Gare de Saint--en-Laye : à environ 1,2 km
Arrêts de bus à proximité : lignes 258, 21, 10, 15, 18, 21M
Accès routiers : proximité des axes D307 et A14

Prix de vente : 235 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente TTC, à la charge de l'acquéreur

Loyer : 1350€ (1200€/mois les 3 premières années)soit moyenne sur 9 ans de 1300€/mois
Locataire : Centre beauté/bien-être 9 ANS FERME

Rentabilité nette : 6,6%
Rentabilité brute :5,8%

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