Vente local polyvalent 130m² à Montreuil

- À Vendre – RARE Local polyvalent 130 m² environ avec cour privative et parkings – Montreuil (93100). avec bel accès pour véhicules .Idéalement situé entre les stations Mairie de Montreuil et Croix de Chavaux (ligne 9), ce local commercial/bureaux de 130 m² environ offre un potentiel unique : usage professionnel ou transformation en habitation.Points forts du bien :Espaces fonctionnels et modulables : 2 bureaux, 1 open space lumineux, 1 chambre, kitchenette, espace de stockage, toilette séparéeGrande cour privative de 120 m² environ, rare sur le secteur2 emplacements de parking inclusAucune rénovation à prévoir : isolation et étanchéité refaites récemmentChauffage individuel au gazPourquoi ce bien est unique ?Local transformable en logementSituation recherchée : commerces, services et transports immédiatsIdéal pour professionnels, investisseurs ou particuliers en quête d’un lieu de vie atypique avec extérieur . Montreuil (93100) – Quartier dynamique et en pleine évolution, à deux pas de Paris et de Vincennes Un bien prêt à l’emploi, combinant confort, fonctionnalité et fort potentiel de valorisation.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT C indice 16. Mme (ID 77741), Agent Commercial mandataire