Vente local avec bail en cours à Ozoir la Ferrière 198000 € ( N° 2630702,A)

Vente local avec bail en cours à Ozoir la Ferrière

Prix de vente

198 000€

Surface

47 m²

Montant au m²

4 213€/m²

Local commercial situé en plein centre ville, à proximité immédiate de l'hyper-centre d'Ozoir la Ferrière, vente d'un local commercial avec bail en cours.
L'emplacement est premium.
Le local est en parfait état : la devanture a été refaite avec volets roulants métalliques et vitrages de sécurité.
L'établissement est occupé depuis 3 ans comme local à usage de soins. Bail 3/6/9 en cours jusqu'à février 2032.
S'adresse à un investisseur.
L'objectif est d'acquérir les murs d'un local premium à forte rentabilité financière dans une rue à forte activité au centre de la ville.

Cette annonce référence 315337 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 9 019.

Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 198000 € (4212.77 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 47 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

98 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

98 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ozoir-la-Ferrière, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 198000 € (4212.77 €/m²)

Surface de 47 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 315337

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1423 €/m² Prix bas

2285 €/m² Prix médian

3180 €/m² Prix haut

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