Vente très beau plateau de bureaux 189m² à Vannes 510570 € ( N° 2404216,A)

Vente très beau plateau de bureaux 189m² à Vannes

Prix de vente

510 570€

Surface

189 m²

Montant au m²

2 701€/m²

A vendre très beau plateau de bureaux, situé sur l'axe principal de Vannes. Vous souhaitez vous installer au coeur d'une zone commerciale et tertiaire dynamique, à proximité de nombreuses enseignes, du centre ville et de la RN 165, alors venez découvrir ces bureaux au style industriel moderne. Le plateau d'une superficie totale de 189m² se compose de :
- hall d'accueil
- vaste open space
- 4 bureaux
- une salle de réunion
- sanitaires
- couloir Ces bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle et sont parfaitement adaptés pour des activités tertiaires. les bureaux sont positionnés au deuxième étage de l'immeuble qui dispose d'un ascenseur. Vous bénéficierez également d'un vaste parking pour recevoir vos clients en toute sérénité. Au delà de ces nombreuses possibilités, vous disposerez à proximité immédiate de nombreux commerces. Un environnement professionnel attractif et pratique qui saura répondre aux besoins de votre entreprise. Opportunité rare sur le secteur ! Ne manquez pas cette occasion d'installer vos bureaux dans un emplacement stratégique. Alors n'attendez plus, l'agence se tient à votre entière disposition pour échanger et compléter la présentation de ces bureaux, en organisant une visite. Au plaisir de vous rencontrer. Chargé d'affaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 510570 € (2 701,43 €/m²)

Honoraires : 37 820 €

Prix de vente Hors Honoraires : 472 750 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 189 m²

Copropriété

40 lots dans la copropriété

Equipements

Parking 2 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vannes, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 510570 € (2 701,43 €/m²)

Surface de 189 m²

Réactualisé le 28/04/2026

Référence CessionPME : 665_39088864

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Bureaux

2220 €/m² Prix bas

2809 €/m² Prix médian

3349 €/m² Prix haut

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Vente Bureaux à Vannes

vous propose à la vente en exclusivité un plateau de bureaux neufs situé à proximité du parc tertiaire de Laroiseau à Vannes. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès rapide à la voie express RN165 ainsi qu'à de nombreux commerces, services et restaurants, offrant un cadre de travail attractif et pratique pour les entreprises. Ce plateau de bureaux d'une surface de 500 m² est livré brut de béton, laissant la possibilité de réaliser un aménagement personnalisé ou de bénéficier d'une solution clés en mains adaptée aux besoins des futurs occupants. Le bâtiment, pensé pour accueillir des activités tertiaires, offre un environnement professionnel de qualité avec un site sécurisé et clôturé, un parking aérien et en sous-sol, ainsi que des espaces extérieurs paysagers et conviviaux. Les prestations comprennent notamment des balcons et coursives, l'accessibilité aux normes PMR, un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, la fibre optique pour une connexion optimale et des espaces communs modernes favorisant le confort au quotidien. Livraison prévue 1er trimestre 2027. Ce bien constitue une opportunité idéale pour des chefs d'entreprises, investisseurs ou professions libérales telles que comptables, avocats ou architectes, souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et reconnue de Vannes. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou échanger sur vos projets immobiliers. reste à votre disposition pour vous accompagner également sur d'autres biens similaires. Ref.7565

Vente Bureaux à Vannes

A VENDRE
- VANNES OUEST
- Au 1er étage sans ascenseur , Bureaux avec belle visibilité sur rue très passante comprenant : entrée, open-space, deux bureaux, salle d’eau, WC . Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Facilites de stationnement par ailleurs. Belles prestations. // Prix de vente : 250 000 € Net vendeur
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Honoraires inclus de 7.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Vente Bureaux à Vannes

VANNES NORD
- Secteur médical
- A VENDRE
- BUREAUX NEUFS de 32 m² environ situés au 1er étage dans un immeuble accessible PMR comprenant un SAS avec espace attente, deux bureaux et des sanitaires
- parking
- Possibilité d'agencer différemment // prix de vente HT : 126 400€
- honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 10 862 € HT soit 13 034 € TTC

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Honoraires inclus de 8.59% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 400 € HT. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.