Plateau de bureau libre et loué à vendre Chartres 1640000 € ( N° 2486674,A)

Plateau de bureau libre et loué à vendre Chartres

Prix de vente

1 640 000€

Surface

1 120 m²

Montant au m²

1 464€/m²

à la vente des locaux professionnels à usage de bureaux d’une surface d’environ 700 m² situés à Chartres (28).
L'actif est implanté sur une parcelle d’environ 2 265 m².
Les éléments techniques incluent :
Parking privatif
Éclairage LED
Fibre optique
Accès PMR ERP
Ascenseurs
Sanitaires PMR
Chauffage au gaz
Terrasse
Possibilité de surélévation (un projet avait été initialement prévu mais n'a pas été réalisé par le propriétaire)
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Honoraires 4,85 % HT charge acquéreur.
Si besoin, je peux encore affiner la formulation.

Honoraires inclus de 5.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 550 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 1640000 € (1 464,29 €/m²)

Honoraires : 90 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 550 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.81 %

Surfaces et longueurs

Surface de 1 120 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Chartres, Eure-et-Loir (28), Centre

Prix de vente : 1640000 € (1 464,29 €/m²)

Surface de 1 120 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : VP967-ISAREIMMOBILIER

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Eure-et-Loir 28, rubrique Bureaux

1600 €/m² Prix bas

1852 €/m² Prix médian

2160 €/m² Prix haut

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Implanté dans une communauté de professionnels reconnus tels que médecins, ostéopathes, avocats et autres professions libérales, ce local bénéficie d'une adresse de qualité offrant visibilité, accessibilité et crédibilité professionnelle.

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Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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- Accès PMR
- Ascenseur
- 1 place de parking en sous-sol
- Bureaux rénovés
- Espace kitchenette
- WC communs
- Chauffage individuel
- Fenêtres double vitrage récentes Situation géographique:
- À 500 mètres de lhypercentre
- À 10 minutes à pied de la gare de Gare de Chartres Données financières :
- Prix de vente : 130 000
- Taxe foncière : 3 950 / an (réf. 2025)
- Charges : 1 649 / an
- Honoraires : 7 % HT du prix de vente HT Prix hors honoraires, hors taxes : 130 000 HT Honoraires hors taxes (à la charge de lacquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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Le + en centre-ville :
Une place de stationnement privative complète ce bien rare à la vente dans ce secteur.

À noter :

Taxe foncière 2024 : 1 210 €

DPE : Vierge - GES : Vierge

Prix de vente : 79 000 € TTC
(Honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 20 8, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 20 2 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. , ayant son siège social au , 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr