Vente Bureaux 138m² Ivry sur seine
33-35 RUE LEDRU ROLLIN
Ce lot comprend des bureaux cloisonnés ainsi que des parkings extérieurs et en sous-sol. Il permet une installation rapide et fonctionnelle, adaptée à l'exercice de toute activité tertiaire. Photos non contractuelles.
Bus Ledru Rollin (132), Ivry-sur-Seine (C) Metro Pierre et Marie curie (M7), Mairie d'Ivry (M7) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF) Autoroute Boulevard Périphérique (QUAI D'IVRY),A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 414000 € (3 000 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 138 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 | Bureaux | 138 | Immédiate | 3 000 m² HD | 41,1 m²/an HT | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||
| 1 | Parkings | - | Immédiate | 12 000 place HD | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| 1 47/48/49 (triple) | Parkings | - | Immédiate | 18 000 place HD | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 47/48/49 (triple) | |||||||||||
| Total | 138 m² | |||||||||||||||||
| 5 Extérieur simple 1 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
. Accès véhicules légers
. Contrôle d'accès
. Gardien
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Cour
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Double exposition
Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Parquet
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Câblage informatique et téléphonique
Surface RDC : 138 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Prix de vente : 414000 € (3 000 €/m²)
Surface de 138 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21439820E-0003V
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