• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités

  • Vente Bureaux 138m² Ivry sur seine

    33-35 RUE LEDRU ROLLIN

    Prix de vente
    414 000€
    Surface
    138 m²
    Montant au m²
    3 000€/m²
    Notre équipe vous propose un bureau indépendant en bon état et modulable, situé dans un immeuble mixte, à proximité immédiate des transports en commun (métro ligne 7 et RER C) ainsi que de nombreux commerces.
    Ce lot comprend des bureaux cloisonnés ainsi que des parkings extérieurs et en sous-sol. Il permet une installation rapide et fonctionnelle, adaptée à l'exercice de toute activité tertiaire. Photos non contractuelles.
    Bus Ledru Rollin (132), Ivry-sur-Seine (C) Metro Pierre et Marie curie (M7), Mairie d'Ivry (M7) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF) Autoroute Boulevard Périphérique (QUAI D'IVRY),A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 414000 € (3 000 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface : 138 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RDC 1 Bureaux 138 Immédiate 3 000 m² HD 41,1 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
    1 Parkings - Immédiate 12 000 place HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
    1 47/48/49 (triple) Parkings - Immédiate 18 000 place HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 47/48/49 (triple)
    Total 138 m²
    5 Extérieur simple 1 en sous-sol

    Equipements

    . Immeuble mixte
    . Accès véhicules légers
    . Contrôle d'accès
    . Gardien
    . Digicode
    . Interphone
    . Site clos
    . Accès sécurisé par badge
    . Sas d'entrée
    . Cour
    . Bon état
    . Bureaux cloisonnés
    . Local technique
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux traversants
    . Double exposition
    Décloisonnement possible
    . Locaux rationnels et modulables
    . Faux plafonds
    . Parquet
    . Cloisonnement amovible
    . Cloisons sèches
    . Câblage informatique et téléphonique
    Surface RDC : 138 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France

    Prix de vente : 414000 € (3 000 €/m²)

    Surface de 138 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 21439820E-0003V

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux

    2777 €/m² Prix bas
    3750 €/m² Prix médian
    5263 €/m² Prix haut

    Annonces similaires