Vente Bureaux 870m² Villiers sur marne

Prix de vente

3 132 000€

Surface

870 m²

Montant au m²

3 600€/m²

Situé au pied de la nouvelle Gare du Grand Paris Express station « Villiers-Bry-Champigny » et de la Future ligne de Métro 15 et RER E et des accès autoroutiers A4/A86, IMMPRNotre équipe propose en EXCLUSIVITE une occasion unique d'installer votre activité au sein de de cet immeuble neuf de 870 m² non divisible proposant des espaces de travail de qualité avec une triple exposition et des espaces terrasses privative sur chaques niveaux.
Des solutions de stationnement sont également disponibles
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026) Autoroute A 4 (Entrée Champigny centre, Villiers sur Marne, Bry sur Marne), A 4 (Sortie Marne La Vallée, Noisy le Grand, Villiers sur Marne)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 3132000 € (3 600 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 870 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
1		Bureaux	247,6	S1 2028		2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1		Terrasse	35,7	S1 2028		2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule 1.1	1.1	Bureaux	247,6	S1 2028	3 600 m² HD	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	1.1
1		Bureaux	187,8	S1 2028		2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1		Terrasse	50,3	S1 2028		2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule 1.2	1.2	Bureaux	187,8	S1 2028	3 600 m² HD	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	1.2
2		Bureaux	247,6	S1 2028		2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2		Terrasse	33,8	S1 2028		2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule 2.1	2.1	Bureaux	247,6	S1 2028	3 600 m² HD	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	2.1
2		Bureaux	187,8	S1 2028		2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2		Terrasse	38	S1 2028		2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule 2.2	2.2	Bureaux	187,8	S1 2028	3 600 m² HD	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	2.2
Total			1 028,6 m²

Equipements

. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Rafraichissement et ventilation double Flux
. Fibre optique
. Terrasse privative à chaque etages
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Moquette
. Rafraicchissement et ventilaltion double Flux
. BREEAM Very good
. Label biosourcé niveau 2
. RRE 2025
. Triple exposition
. Local vélo