Boutique à Cayeux-sur-Mer 149900 € ( N° 2688575,A)

Boutique à Cayeux-sur-Mer

Prix de vente

149 900€

- Boucherie traditionnelle rénovée + logement de fonction
- monopole local Une affaire clé en main dans une station balnéaire dynamique Seule boucherie de la commune, cet établissement profite d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle, complétée par un fort flux touristique saisonnier. Avec un chiffre d'affaires de 368 000 € en 2024 (incluant 8 semaines de congés annuel), cette affaire offre un potentiel de rentabilité immédiat. Les points forts de l'offre :
- Outil de travail performant : Local de 45 m² environ entièrement rénové en 2021. Un ravalement de façade est déjà programmé pour avril de cette année.
- Conditions locatives attractives : Bail commercial 3 / 6/9 avec un loyer compétitif de 900 € / mois. Possibilité d'acquérir les murs pour sécuriser votre investissement.
- Potentiel de développement : Un appartement de 90 m² environ à rénover à l'étage est inclus, idéal pour un logement de fonction.
- Exploitation simplifiée : Cession libre de tout personnel, permettant une reprise en main rapide et flexible. Cette opportunité est idéale pour un artisan boucher souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié tout en reprenant une activité saine et sans concurrence directe. Intéressé(e) ? Contactez-moi avec vos coordonnées pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Rapidement disponible — ne laissez pas passer cette occasion ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 90048), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 149900 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cayeux-sur-Mer, Somme (80), Picardie

Prix de vente : 149900 €

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : 2010696

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- Équipements :
- 3 bacs à shampoing
- 4 postes de coiffure (hommes ou femmes)
- Possibilité d’aménager un espace Barber
- Mobilier et matériel fixes en très bon état Local technique : 8 m² environ comprenant WC, machine à laver et espace de réserve Les points forts
- Établissement exploité depuis 3 décennies, clientèle fidèle et régulière
- Emplacement idéal, forte circulation et bassin de population en expansion
- Fort potentiel de développement (barber, prestations complémentaires, services annexes…)
- Stationnement public gratuit juste en face du salon
- Accès PMR Salon parfaitement entretenu : aucun travaux à prévoir, opérationnel immédiatement Loyer modéré, idéal pour un démarrage en douceur Accompagnement possible lors de la reprise sur période à définir Pour obtenir davantages d’informations, notamment concernant les éléments financiers, je vous invite à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 54755), Agent Commercial mandataire .

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