Vente murs hôtel restaurant 6 805m² à Beauvoir 2650000 € ( N° 2583047,A)

Vente murs hôtel restaurant 6 805m² à Beauvoir

Prix de vente

2 650 000€

Surface

6 805 m²

Montant au m²

389€/m²

- À VENDRE – Murs commerciaux et Fond de commerce dans la baie du Mont Saint-Michel (50) Opportunité unique d'acquisition et développement ! Fond de Commerce :L’établissement actuel construit en 2008 sur une emprise de 6 800 m² environ est composé d’un parking de plus de 100 places (voitures et autocars).Activités : Bar, RestaurationRez-de-chaussée : une salle de restauration100 places assises barcuisinesanitairesterrasse de 300m² environPremier étage (desservi par ascenseur) : une salle de restauration 100 places assisesbarcuisinesanitaireCette salle est actuellement fermée faute d’une application suffisante de l’exploitant. Deuxième étage (desservi par ascenseur) : un appartement de 100 m² environ 3 chambrescuisine équipéesalon séjoursalle de baindeux terrasses avec une vue unique sur le Mont-St-Michel CA HT : 650K€Dossier complet sur demande (bilan, plans, photos…)Établissement aux normes, bien entretenu, exploité avec soin. Clientèle régulière soutenue en saison (tourisme, randonneurs, événements…). Projet de développement en Hôtel Restaurant 4* :Situé entre la Manche et l'Ille-et-Vilaine, son emplacement unique et sa vue imprenable sur le Mont Saint-Michel en feront un lieu d’hébergement et de restauration incontournable pour la clientèle de prestige Française et Internationale.Avec une capacité finale de 27 chambres, une salle de restauration et un cadre exceptionnel, votre établissement sera l’un des très rares hôtels 4 étoiles de la baie.Dossier de développement complet disponible sur demande (permis de construire, plans, business plan...).Idéal pour un investisseur à la recherche d'un projet de transformation.Prix de vente : € 2.650.000,
- FAI (Frais d'Agence Inclus)Frais d'agence : € 150.000,-

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 84823), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 948071006

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 2650000 € (389,42 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 6 805 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Beauvoir, Manche (50), Basse-Normandie

Prix de vente : 2650000 € (389,42 €/m²)

Surface de 6 805 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1857793

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Manche 50, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1040 €/m² Prix bas

1412 €/m² Prix médian

1858 €/m² Prix haut

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Murs d'un important complexe associant pizzeria, buffet à volonté, et 2 kiosques à pizzas, auxquels s'ajoutent 5 chambres d'hôtes et un appartement, pour une surface totale de 1100m2.
Fréquenté par une clientèle d'habitués, de routiers, locaux ou professionnels, ou de passage, l'ensemble peut être développé grâce à son emplacement à l'entrée de la ville de Saint Hilaire du Harcouët, totalisant un nombre important de passages de voitures.
Aux confins de l'Ile et Vilaine et de la Manche et à une demie heure du Mont Saint Michel, le restaurant, d'une capacité de 300 couverts comprend une grande salle ainsi qu'une annexe (salle privatisable de 60 couverts), une pergola d'une capacité de 95 couverts.
Deux kiosques à pizza (CA 120 000€ annuels), 5 chambres d'hôtes ainsi qu'un grand appartement de plus de 200 m2 complètent l'ensemble.

Le site internet est consultable grâce au lien suivant: :, vidéo de présentation sur youtube: :watch?v=3fANm21B16M

Une très belle opportunité que cette affaire de famille à reprendre! A vos projets!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 745 000 € HT + 5 587,5 € TVA, soit 750 587,5 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 717 062,5 € HT + 0 € TVA, soit 717 062,5 € TTC
Honoraires d'agence : 27 937,5 € HT + 5 587,5 € TVA, soit 33 525 € TTC (4.68 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

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Gros potentiel de développement .
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Fond de commerce 60 000 euros
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Une visite s'impose et pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 215 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 218 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
-

mandat exclusif