Exclusivité murs commerciaux 360m² à Lézignan 335000 € ( N° 2603325,A)

Exclusivité murs commerciaux 360m² à Lézignan

Prix de vente

335 000€

Surface

360 m²

Montant au m²

931€/m²

ZONE D'ACTIVITÉ STRATÉGIQUE
- PROCHE AUTOROUTE Type : Local commercial avec vitrine Surface : 360 m² Emplacement : Zone commerciale, seconde ligne avec visibilité depuis axes principaux CARACTÉRISTIQUES 2 places de stationnement devant le local Accès arrière pour livraisons Vitrine visible depuis les axes principaux Proximité immédiate grandes enseignes Proche autoroute Secteur dynamique en pleine expansion, Emplacement stratégique pour votre activité commerciale ou artisanale ! IDÉAL POUR Showroom artisan Commerce Activité artisanale Stockage / Entrepôt Prix de vente : 335 000 € FAI. (commission agence charge acquéreur inclue : 25 000 € ) RENTABILITÉ Loyer potentiel : 2 100 €/mois Rendement brut : 7,5% environ Taxe foncière : 3 240 €/an Contact pour visite et informations complémentaires : Pouthé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 335000 € (930.56 €/m²)

Honoraires : 25 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 310 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.06 %

Surfaces et longueurs

Surface de 360 m²

Surface divisible

Equipements

Parking 1 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lézignan-Corbières, Aude (11), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 335000 € (930.56 €/m²)

Surface de 360 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 2163_2355

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

785 €/m² Prix bas

1321 €/m² Prix médian

2419 €/m² Prix haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 44536), Agent Commercial mandataire