AV murs commerciaux 352m² sur l’Aire de la Lozère

- Immeuble directement situé sur l’Aire de la Lozère – Axe A75 – Emplacement n°1Opportunité rare d’investissement sur un emplacement stratégique à très forte visibilité, directement implanté sur l’Aire de la Lozère, sur l’axe A75 en direction de Clermont-Ferrand.Cet immeuble est actuellement loué et exploité, générant un bon rendement locatif, ce qui en fait un produit idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif sécurisé.Il se compose :
- d’une salle principale d’environ 80 places assises
- d’une mezzanine aujourd’hui non exploitée offrant 30 places assises supplémentaires
- d’une terrasse ensoleillée pouvant accueillir environ 70 couverts
- de deux salles supplémentaires, adaptées à l’organisation de séminaires, repas d’anniversaire ou activités complémentairesLa cuisine professionnelle, entièrement équipée, est en excellent état, parfaitement entretenue et aux normes en vigueur.L’ensemble dispose également d’un grand parking permettant l’accueil de voitures et camions, atout majeur pour ce type d’emplacement.Un appartement T3 bis est intégré à l’établissement, offrant un usage d’habitation ou un complément de rentabilité.Implanté sur un terrain de + 3400m2 environ.Bien loué et exploité – Emplacement n°1 – Rendement attractif

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 65379), Agent Commercial mandataire