AV ensemble immobilier à usage industriel à Crulai
Prix de vente
157 500€
Surface
450 m²
Montant au m²
350€/m²
Frédéric GIRARD vous propose :
Idéalement situé en bord de route à fort passage sur la commune de Crulai (Orne, 61), cet ensemble immobilier en très bon état de 450m² au sol, à vocation industrielle et tertiaire, offre une configuration rare et polyvalente, parfaitement adaptée à l'accueil d'une activité artisanale, de transport, de stockage ou de services.
Le bien se compose :
Un grand atelier / hangar de 370m² environ, dalle technique en, et accès par portes sectionnelles (5 × 4 m), offrant une grande hauteur sous faîtage -- idéal pour accueil de véhicules, matériel ou production.
A la suite, vous retrouverez un espace de stockage (12m²) ainsi qu'un autre espace atelier ( 26m²).
Une partie bureau de 40 m² avec entrée, deux bureaux, WC, espace sanitaire -- entièrement carrelée, plafonnée, chauffée et fonctionnelle.
L'ensemble dispose l'eau et l'électricité.
Une vaste cour extérieure (1.200m² environ) permet le stationnement et les manœuvres de poids lourds ou d'utilitaires.
Une partie du terrain est constructible, offrant un réel potentiel d'extension ou de valorisation foncière.
Cette annonce référence 330274 vous est présentée par votre agent commercial FREDERIC GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 93374135700018.
Prix du bien : 157 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé en bord de route à fort passage sur la commune de Crulai (Orne, 61), cet ensemble immobilier en très bon état de 450m² au sol, à vocation industrielle et tertiaire, offre une configuration rare et polyvalente, parfaitement adaptée à l'accueil d'une activité artisanale, de transport, de stockage ou de services.
Le bien se compose :
Un grand atelier / hangar de 370m² environ, dalle technique en, et accès par portes sectionnelles (5 × 4 m), offrant une grande hauteur sous faîtage -- idéal pour accueil de véhicules, matériel ou production.
A la suite, vous retrouverez un espace de stockage (12m²) ainsi qu'un autre espace atelier ( 26m²).
Une partie bureau de 40 m² avec entrée, deux bureaux, WC, espace sanitaire -- entièrement carrelée, plafonnée, chauffée et fonctionnelle.
L'ensemble dispose l'eau et l'électricité.
Une vaste cour extérieure (1.200m² environ) permet le stationnement et les manœuvres de poids lourds ou d'utilitaires.
Une partie du terrain est constructible, offrant un réel potentiel d'extension ou de valorisation foncière.
Cette annonce référence 330274 vous est présentée par votre agent commercial FREDERIC GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 93374135700018.
Prix du bien : 157 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données Financières
Prix de vente : 157500 € (350 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 450 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Crulai, Orne (61), Basse-Normandie
Prix de vente : 157500 € (350 €/m²)
Surface de 450 m²
Réactualisé le 17/04/2026
Référence CessionPME : 330274
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Orne 61, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
542 €/m²
Prix bas
884 €/m²
Prix médian
1270 €/m²
Prix haut
