Local commercial de 70 m² à L'Isle-Jourdain 205000 € ( N° 2700361,A)

Local commercial de 70 m² à L'Isle-Jourdain

Prix de vente

205 000€

Surface

76 m²

Montant au m²

2 697€/m²

Découvrez ce local commercial idéalement situé à L'Isle-Jourdain, offrant 70 m² de surface sur 5 pièces fonctionnelles.
Ce bien présente de beaux volumes avec une grande vitrine donnant directement sur la rue, parfait pour attirer la clientèle et assurer une forte visibilité à votre activité.

Le local se compose de plusieurs espaces modulables, permettant d'accueillir différents types d'activités : boutique, bureau, salon ou atelier. Chaque pièce est bien agencée, avec des finitions modernes et des matériaux de qualité, offrant ainsi un cadre de travail agréable et accueillant.

Vous bénéficiez de 2 sanitaires, les points d'eau en place peuvent permettre d'aménager un coin cuisine, enfin un accès facile pour la clientèle comme pour le personnel. Ce local est traversant, 2 accès rues distincts. L'emplacement central, au cœur de L'Isle-Jourdain, vous apportera un fort passage et de belles opportunités de développement commercial. Ce local est une belle opportunité à saisir pour lancer ou développer votre projet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 205000 € (2 697,37 €/m²)

Honoraires : 13 530 €

Prix de vente Hors Honoraires : 191 470 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.07 %

Surfaces et longueurs

Surface : 76.97

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

L'Isle-Jourdain, Gers (32), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 205000 € (2 697,37 €/m²)

Surface de 76 m²

Réactualisé le 18/04/2026

Référence CessionPME : 3022

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 94 000 € HT + 1 880 € TVA, soit 95 880 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 84 600 € HT + 0 € TVA, soit 84 600 € TTC
Honoraires d'agence : 9 400 € HT + 1 880 € TVA, soit 11 280 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496

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Prix du bien : 250 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 242 500,00 €
Honoraires TTC : 3,09 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2022
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3027.00 € et 3027.37 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

mandat exclusif