Local commercial à Ozoir-la-Ferrière

- À vendre fonds de commerce de garage automobile, entièrement équipé et prêt à fonctionner immédiatement. Tout le matériel nécessaire est déjà sur place – vous pouvez commencer votre activité dès le deuxième jour ! Équipements inclus : • Pont élévateur 4 tonnes • Équilibreuse + machine de montage / démontage pneus • 3 servantes d’outillage complètes • Presse hydraulique (pour roulements) • Cric de montage • Compresseur performant • Nombreux kits de calage de distribution pour différents modèles de véhicules Locaux : • 450 m² environ d’atelier spacieux et bien organisé • 120 m² environ de bureaux (accueil clients, espace administratif, salle de repos) • Parking privé pour la clientèle et les véhicules en réparation Charges mensuelles : • Loyer : 4 580 € • Taxe foncière : 500 € / mois • Électricité : 300 € / mois Garage propre, bien entretenu, et conforme aux normes en vigueur. Aucune dépense à prévoir : tout est prêt pour accueillir votre clientèle et développer votre chiffre d’affaires dès le départ. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 89538), Agent Commercial mandataire .

- VENTE FONDS DE COMMERCE DE PHARMACIE Pharmacie moderne avec fort potentiel de croissance Opportunité exceptionnelle ! Cette pharmacie récente (moins de 10 ans), installée dans des locaux modernes et esthétiques, bénéficie d’un emplacement de 1er choix et de charges d’exploitation maîtrisées grâce à des installations énergétiques modernes. Idéale pour un repreneur motivé, cette affaire présente un potentiel de développement particulièrement attractif. Caractéristiques principales :
- Chiffre d'affaires actuel : 1,2 million d’euros
- Potentiel de développement : Fort, avec marge d’exploitation significative
- Surface : 190 m² environ, aménagée et fonctionnelle, développée comme suit : espace de vente 90 m² environ, sas de livraison, bureau titulaire, espace de stockage, cabine orthopédie 17 m² environ, espace détente kitchenette, wc PMR.
- Façade : 24 mètres
- Loyer : 30 000 euros HT annuel
- Taxe foncière : 3 900 euros, à la charge du locataire
- Logiciel de gestion : LGPI PharmaGest
- Équipe : 1 ou 2 salariés qualifiés à reprendre
- Services : offres complètes en pharmacie
- parapharmacie entre 2
- 3 comptoirs et cabine d'orthopédie
- Parking privé : 10 places réservées à la clientèle dont une place PMR et une place pour 2-roues (sur parcelle sécurisée) Avec ses atouts uniques et un fort potentiel d’exploitation, cette pharmacie est prête pour une reprise réussie et un développement significatif. Pour plus d’informations sur cette opportunité d’investissement stratégique, contactez-nous dès maintenant et venez découvrir le potentiel de croissance qui vous attend ! Pour plus d'information et pour visites, contactez-moi, je suis disponible 7 / 7 pour vos questions Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 28957), Agent Commercial mandataire .