Vente d'un ensemble de bâtiments au centre de Roan 1195000 € ( N° 2678473,A)

Vente d'un ensemble de bâtiments au centre de Roan

A partir de

1 195 000€

Surface min

335 m²

Surface max

575 m²

Montant au m²

2 078€/m²

Superficie totale des deux bâtis, 335 m² et 225 m², pour un ensemble d'environ 560 m² sur un terrain de 2 200 m².
Possibilité d'agrandissement d'environ 300 m². Pour plus de renseignements contacter Bérengère * Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE
SNCF Roanne (Gare SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente à partir de : 1195000 € (2 078,26 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 2 lots de 335 m² et 240 m²

Surface de 575 m²

Surface divisible

Surface divisible 335 m² minimum

Surface divisible 575 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Terrain	1 430	Immédiate									Inclus	Cession de parts de SCI
RDC		Commerce	200	Immédiate									Inclus	Cession de parts de SCI
RDC		Bureaux	135	Immédiate									Inclus	Cession de parts de SCI
Total Cellule		Commerce	335	Immédiate							2 432,84 m² HD		Inclus	Cession de parts de SCI
		Terrain	723	Immédiate									Inclus	Cession de parts de SCI
RDC		Entrepôts	150	Immédiate									Inclus	Cession de parts de SCI
RDC		Bureaux	90	Immédiate									Inclus	Cession de parts de SCI
Total Cellule		Activités	240	Immédiate							1 583,33 m² HD		Inclus	Cession de parts de SCI
Total			2 728 m²

Equipements

ERP : 4ème catégorie
Bâtiment 1 (335 m²) :
Composé d'un Showroom et espace commercial 200 m², 3 bureaux, et locaux sociaux.
Bâtiment 2 (225 m²) :
Composé de 2 bureaux et espace de stockage d'environ 140 m² avec porte sectionnelle.
13 places de parking.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 560 m²
Surface terrain : 2200
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Chauffage : Autre
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Tuile

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Roanne, Loire (42), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 1195000 € (2 078,26 €/m²)

Surface de 575 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 2126873-0VC

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

591 €/m² Prix bas

908 €/m² Prix médian

1322 €/m² Prix haut

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