VENTE DAB magnifique local à Saint Cyr sur Mer € ( N° 2405652,A)

VENTE DAB magnifique local à Saint Cyr sur Mer

D.A.B.

198 000 €

Surface

119 m²

Montant au m²

222€/m²/an

Magnifique local de 119m² situé au cœur de Saint Cyr sur Mer.

Belle devanture de 9m linéaire.

Ce local peut accueillir tous types d’activités à l’exception de la restauration. Il a été entièrement rénové dans des tons modernes et chics. Possibilité de créer une entrée donnant directement sur le parking central de la ville.

Ce local a été exploité durant 33 ans et il est vendu pour départ à la retraite.

Possibilité de diviser ce local en deux lots un de 43m2 (loyer de 700€/mois) et l’autre 76m2 ( loyer de 1500€/mois). Loyer annuel total 26 400€

Prix de vente global total : 198 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 198000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 119 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Cyr-sur-Mer, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 198000 €

Surface de 119 m²

Réactualisé le 26/02/2026

Référence CessionPME : AC2-428

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.08 €/m²/mois Droit au bail bas

19.64 €/m²/mois Droit au bail médian

29.08 €/m²/mois Droit au bail haut

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Non soumis au DPE.

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Prix de vente hors honoraires d’agence : 41 000 € HT + 0 € TVA, soit 41 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (14.63 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

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