A louer entrepôt et bureaux avec appart Ezanville

A louer, entrepôt avec garage accolé tout du long, soit près de 175 M2, avec une mezzanine de 97 M2 en plus. Hauteur au faitage de 4,50 m. Très bon état, refait à neuf en 2025. Place pour garer des véhicules devant l’entrepôt. Proche centre-ville, gare (ligne H gare du Nord), bus (pour Enghien, Sarcelles…) et axes routiers. Accès à l’autoroute/nationale en 2 minutes en voiture.

Dans le prolongement de l’entrepôt, accès au plateau d’environ 135 M2, divisé en plusieurs espaces : plateau de 65 M2, 1 salle de 10 M2, avec espace cuisine, une autre salle de 20 M2, une autre de 8 m2. En plus, une salle de bain et également une autre mezzanine en plus de plus de 20 M2. Idéal pour des bureaux ou pour y résider (appartement).

Activité non sonore et non polluante autorisée.

Taxe foncière 3500 euros. Le plateau de bureaux/appartement est situé juste derrière l’entrepôt. DPE en cours. Loyer pour l’ensemble : appartement, bureau et entrepôt : 2900 euros HT et HC/mois. Honoraires 5 % du loyer annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.