A louer Local d'activité 457m² Clichy 5712 € ( N° 2675344,A)

A louer Local d'activité 457m² Clichy

Loyer mensuel

5 712€

Surface

457 m²

Montant au m²

150€/m²/an

Local d'activité de 457m² à Clichy, idéalement située proche métro/rer et axes routiers.
Belle hauteur, porte sectionnelle, aire de déchargement et bureaux d'accompagnement. Idéal pour stockage temporaire, logistique dernier km, showroom éphémère. Parkings extérieurs et intérieurs. Disponible immédiatement. Bail dérogatoire septembre 2026 (possiblement reconductible)
Bus Saint-Ouen RER (Ligne 174), Georges Boisseau (Ligne 138, Ligne 274), Citroën (Ligne 341), Parc Mozart (Ligne TUC) Métro Saint-Ouen (Ligne 14) RER Saint-Ouen (Ligne C) Transilien Saint-Ouen (Ligne RER C) SNCF St-Ouen (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 5 712 € (150.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 457 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	330	Immédiate	150 m²/an HT HC	27 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire 12 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
RDC		Bureaux	127	Immédiate	150 m²/an HT HC	27 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire 12 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
		Parkings	-	Immédiate	700 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire 12 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
SS		Parkings	-	Immédiate	800 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire 12 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			457 m²
4 4

Equipements

. Accueil
. Contrôle d'accès intérieur
. Alarme
. Interphone
. Ascenseur
. Accès Personnes Mobilités Réduites
. Etat d'usage
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond (min 3 mètres)
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Cloisonnement amovible
. Chauffage électrique
. Porte sectionnelle
Immeuble indépendant
Surface RDC : 457 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Clichy, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Loyer mensuel : 5 712 € (150.00 €/m²/an)

Surface de 457 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 20123000E-0007L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

12.5 €/m²/mois Loyer bas

14.17 €/m²/mois Loyer médian

16.67 €/m²/mois Loyer haut

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Surface totale : 200 m²

Rez-de-chaussée : 100 m²
Espace mixte bureau et activité
Local en angle avec vitrine, parfaitement adapté à un magasin, showroom ou bureaux ouverts au public
Une pièce indépendante pouvant accueillir un bureau fermé
Le reste de la surface est destiné à de l’activité : stockage, atelier, logistique légère… selon vos besoins

Sous-sol : 100 m²
Accessible par monte-charge électrique ou escalier
Entièrement dédié à de l’activité (atelier, stockage, réserve)

Points forts
Local polyvalent activité / bureaux / commercial
Belle visibilité grâce à la vitrine en angle
Accès facile pour le stockage et la manutention
Configuration modulable selon l’activité
Convient parfaitement aux métiers artisanaux, PME, associations, ou toute structure ayant besoin d’un grand espace fonctionnel

Localisation : Clichy (92110) – environnement urbain dynamique, à proximité des axes principaux.
Visite sur demande
Dossier complet disponible à l’agence

Honoraires de 12 960 € à la charge du locataire. Provision sur charges 230 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 921 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192