A louer Local d'activité 5913m² Cergy
Loyer mensuel
40 917€
Surface
5 913 m²
Montant au m²
83€/m²/an
A 35 KM de Paris, Notre équipe vous propose au coeur de Saint ouen l'aumône sur Cergy dans le parc des Bellevue un entrepôt classé ICPE 1510 de 5913 m² à proximité de l'autoroute A15.
Il bénéficie, outre d'une situation idéale, d'un nombre important de quais de déchargement soit 18 et de 839 m² de bureaux d'accompagnement et d'une belle hauteur libre proche de 10 m. L'Olivier (1225) RER Saint-Ouen-l'Aumône Liesse (C) SNCF St-Ouen-L'Aumône-Liesse (Gare SNCF) Transilien Saint-Ouen-l'Aumône Liesse (H) Autoroute A 15 (Entrée Pierrelaye), A 15 (Sortie) Port Port de Conflans-Sainte-Honorine (Fluvial - Fret) Borne de recharge Carglass Services SAS - Herblay sur seine (Bornes de recharge) Aéroport Paris Charles de Gaulle à 40 km
Il bénéficie, outre d'une situation idéale, d'un nombre important de quais de déchargement soit 18 et de 839 m² de bureaux d'accompagnement et d'une belle hauteur libre proche de 10 m. L'Olivier (1225) RER Saint-Ouen-l'Aumône Liesse (C) SNCF St-Ouen-L'Aumône-Liesse (Gare SNCF) Transilien Saint-Ouen-l'Aumône Liesse (H) Autoroute A 15 (Entrée Pierrelaye), A 15 (Sortie) Port Port de Conflans-Sainte-Honorine (Fluvial - Fret) Borne de recharge Carglass Services SAS - Herblay sur seine (Bornes de recharge) Aéroport Paris Charles de Gaulle à 40 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 40 917 € (83.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 5 913 m² non divisibles
Surface de 5 913 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 5 074 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 839 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 5 913 | Février 2027 | 83 m²/an HT HC | 19,65 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 5 913 m² |
Equipements
. Resistance au sol : 5t/m²
. Dallage en béton
. Hauteur libre : 9.50
. 18 portes à quais
. 1 porte plain pied
. Dimension des portes : H3.50 mètres X l 3.40 mètres
. Sprinkler
. RIA
. Détection automatique d'incendie
. PC sécurité incendie 24h/24h
. Equipe de property management dédiée en interne
. ICPE : 1510
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5913 m²
Surface terrain : 0
. Dallage en béton
. Hauteur libre : 9.50
. 18 portes à quais
. 1 porte plain pied
. Dimension des portes : H3.50 mètres X l 3.40 mètres
. Sprinkler
. RIA
. Détection automatique d'incendie
. PC sécurité incendie 24h/24h
. Equipe de property management dédiée en interne
. ICPE : 1510
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5913 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Courdimanche, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Loyer mensuel : 40 917 € (83.04 €/m²/an)
Surface de 5 913 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21502040E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.51 €/m²/mois
Loyer bas
9.17 €/m²/mois
Loyer médian
10.83 €/m²/mois
Loyer haut
