A louer Local d'activité 542m² Elancourt

2 RUE DENIS DIDEROT

Loyer mensuel

5 420€

Surface

542 m²

Montant au m²

120€/m²/an

Au coeur de la communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines et de la ZA de la Clef Saint Pierre à Elancourt, IMMNotre équipeus propose des cellules neuves d'activité/entrepôts avec bureaux d'accompagnement dans le premier parc d'activités à étage de l'Ile de France.
Parc clôturé et paysager. HSP: 7 mètres, portes sectionnelles. Accès routiers N12 et N12.
Autoroute Autoroute A12 Route Nationales N10 et N12 SNCF Gare de Trappes RER RER C Saint Quentin en Yvelines Bus Bus vers les gares de Saint Quentin en Yvelines et Bois d'Arcy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 5 420 € (120.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 542 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	SEGRO PARK ELANCOURT	Bureaux	136	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	SEGRO PARK ELANCOURT	Activités	406	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 07.1	SEGRO PARK ELANCOURT Cellule 07.1	Activités	542	Immédiate	120 m²/an HT HC	12 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9-12 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Cellule 07.1
Total			542 m²

Equipements

. Bâtiment indépendant classe A
. Façade en bardage double peau isolée
. Accès VL / PL
. Site clos et sécurisé
. cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement
. Parc d'activité neuf
. Premier parc d'activité en étage en Ile-de-France
. Architecture moderne
. Nombreux espaces verts et espaces de détente extérieurs
. Fibre optique disponible en bordure de site
. Tarif jaune 240 kVA
Cellules en étage :
. Accessible par rampe hélicoïdale avec pente à 8 % - véhicules de maximum 7,5 tonnes
. Monte-charges
. Hauteur sous plafond : 7 mètres
. Charge au sol : 1,5 Tonne / m²
. Portes sectionnelles
. Chauffage par aérothermes
. Bureaux aménagés et climatisés
. Site classé ICPE : stockage limité en matière combustibles à 37 Tonnes
Nombreux parkings : ratio de 1 place de parking / 67 m²
Emplacements de stationnement avec bornes de recharge électrique prévus sur le site
Surface RDC : 406 m²