A louer Local d'activité 280m² Franconville 3780 € ( N° 2668177,A)

A louer Local d'activité 280m² Franconville

Loyer mensuel

3 780€

Surface

280 m²

Montant au m²

162€/m²/an

Au coeur de la zone d'activité de Franconville, INotre équipevous propose un local d'activité de 280 m² vous offrant une partie stockage - activité de 130 m² au rdc ainsi que des bureaux aménagés et meublés à l'étage.
Porte sectionnelle et 8 places de parking privative.
Autoroute A15 et A115 Train Ligne H - Gare de Franconville - le-Plessis-Bouchard RER RER C - Gare de Franconville - le-Plessis-Bouchard

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 780 € (162.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 280 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	150	Février 2026	162 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance
RDC		Activités	130	Février 2026	162 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance
Total Cellule		Activités	280	Février 2026	162 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance
Total			280 m²

Equipements

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation
Locaux neuf aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants et lumineux
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3x3 m
Surface RDC : 130 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Franconville, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Loyer mensuel : 3 780 € (162.00 €/m²/an)

Surface de 280 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13975460E-0019L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7.51 €/m²/mois Loyer bas

9.17 €/m²/mois Loyer médian

10.83 €/m²/mois Loyer haut

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- taxe sur les parkings et bureaux au prorata
- charges du site du bailleur au prorata
- CFE au prorata
- charges d’eau/gaz/électricité/sécurité/télésurveillance/internet
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