A louer Local d'activité 7737m² Garges les gonesse
Loyer mensuel
90 290€
Surface
7 737 m²
Montant au m²
140€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location un immeuble classé de 7 734 m² à usage d'entrepôt et bureaux d'accompagnement.
L'immeuble dispose de 15 portes à quai et d'une hauteur libre de 9 m.
Tram T11 RER RER - D 17 min à pieds Bus lignes 133 et 252 Route N301 Autoroute A1
L'immeuble dispose de 15 portes à quai et d'une hauteur libre de 9 m.
Tram T11 RER RER - D 17 min à pieds Bus lignes 133 et 252 Route N301 Autoroute A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 90 290 € (140.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 7 737 m² non divisibles
Surface de 7 737 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 2 317 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 266 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | VL | ||||||||||||
| Total Cellule 1B | Entrepôts | 2 583 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1B | |||||||
| Entrepôts | 4 813 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 341 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | VL | |||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 5 154 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 7 737 m² | |||||||||||||||||
| 15 26 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Bardage double peau
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Cour : 33 m
. 9 m de hauteur sous poutre
. Bardage double peau
. cour camion : 33 m
. 14 portes à quai
. tarif jaune
. 3T/m²
. ICPE : 1510 (E) 2925 (D)
. Eclairage LED
Surface terrain : 0
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Cour : 33 m
. 9 m de hauteur sous poutre
. Bardage double peau
. cour camion : 33 m
. 14 portes à quai
. tarif jaune
. 3T/m²
. ICPE : 1510 (E) 2925 (D)
. Eclairage LED
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Garges-lès-Gonesse, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Loyer mensuel : 90 290 € (140.04 €/m²/an)
Surface de 7 737 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 12919790E-0031L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.51 €/m²/mois
Loyer bas
9.17 €/m²/mois
Loyer médian
10.83 €/m²/mois
Loyer haut
