A louer Local d'activité 797m² Gennevilliers 11955 € ( N° 2672966,A)

A louer Local d'activité 797m² Gennevilliers

Loyer mensuel

11 955€

Surface

797 m²

Montant au m²

180€/m²/an

Notre équipe vous propose à la location un espace de 797 m² de locaux d'activités et bureaux, idéalement situé à Gennevilliers.
Ces locaux non divisibles offrent un cadre optimal pour le développement de vos activités professionnelles, alliant fonctionnalité et accessibilité dans une zone dynamique et stratégique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
RER Les Grésillons (C) Métro Asnières -Gennevilliers Gabriel Péri (ligne 13) RER Gennevilliers (C) Bus Ligne 577-177

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 11 955 € (180.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 797 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1	A	Bureaux	389				A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	A	Activités	368				A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	A	Bureaux	40				A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT A3 & A4	A LOT A3 & A4	Activités	797	Immédiate	180 m²/an HT HC	15,3 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)						LOT A3 & A4
	A	Parkings	-	Immédiate	450 place/an HT HC		A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total			797 m²
17

Equipements

. Dallage quartzé industriel
. Résistance au sol : 3T/m²
. Menuiseries extérieures aluminium
. 2 portes de plain pied : 3,0 m x 3,5 m
. Murs séparatifs entre les lots assurant le coupe-feu
. Toiture isolante multicouche
. Désenfumage selon réglementation
. Site clos
. Contrôle d'accès sur portails
. Clôtures treillis soudé
. Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd
. Hauteur libre 4 m
. Murs peints
. Faux plafond dalles avec luminaires encastrés Led
. Sol moquette
. Chauffage aérothermes à gaz
. Goulottes et passages de câbles en attente
. Sanitaires
Surface RDC : 408 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Gennevilliers, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Loyer mensuel : 11 955 € (180.00 €/m²/an)

Surface de 797 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 14283270AE-0009L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

12.5 €/m²/mois Loyer bas

14.17 €/m²/mois Loyer médian

16.67 €/m²/mois Loyer haut

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