A louer local d'activité hangar 240m² à Grâces
Loyer mensuel
810€
Surface
240 m²
Montant au m²
41€/m²/an
Espace simple, fonctionnel et facile d'accès pour du stockage (ou une activité calme) : hangar d'environ 240 m² avec 6 places de parking.
Le local :
o Hangar sous tôle sur dalle béton
o Sanitaires : WC + lave-mains
o 2 entrées indépendantes
o Équipements récents
Extérieurs & accès :
o Cour close avec portail électrique
o 6 places de stationnement dédiées
o Entretien de la cour assuré par le bailleur
Activité autorisée :
o Autorisé : stockage
o Interdit : nuisances sonores et/ou pollutions
Conditions de location :
o Bail commercial 3/6/9
o Disponibilité : 02/02/2026
o Loyer : 810 € HT / mois (hors charges) - Charges : 0 €
o TVA : option TVA - Dépôt de garantie : 810 € - Sans pas-de-porte
o Taxe foncière : à la charge du locataire (495 € - modalités au bail)
Honoraires :
o Honoraires d'agence (négociation / location) : 2 916,00 € TTC (TVA incluse), à la charge du locataire
o Payables à la signature du bail (selon modalités prévues au dossier)
Réglementation & visites
ERP conforme sécurité et accessibilité (selon déclaratif).
Diagnostics/annexes communiqués selon réglementation.
Localisation exacte et visite : uniquement après un premier échange (confidentialité). Merci de préciser votre activité et vos besoins d'accès/logistique. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2916,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°807 589 742 - Greffe de SAINT BRIEUC) Entrepreneur Individuel - Réf.939699
Le local :
o Hangar sous tôle sur dalle béton
o Sanitaires : WC + lave-mains
o 2 entrées indépendantes
o Équipements récents
Extérieurs & accès :
o Cour close avec portail électrique
o 6 places de stationnement dédiées
o Entretien de la cour assuré par le bailleur
Activité autorisée :
o Autorisé : stockage
o Interdit : nuisances sonores et/ou pollutions
Conditions de location :
o Bail commercial 3/6/9
o Disponibilité : 02/02/2026
o Loyer : 810 € HT / mois (hors charges) - Charges : 0 €
o TVA : option TVA - Dépôt de garantie : 810 € - Sans pas-de-porte
o Taxe foncière : à la charge du locataire (495 € - modalités au bail)
Honoraires :
o Honoraires d'agence (négociation / location) : 2 916,00 € TTC (TVA incluse), à la charge du locataire
o Payables à la signature du bail (selon modalités prévues au dossier)
Réglementation & visites
ERP conforme sécurité et accessibilité (selon déclaratif).
Diagnostics/annexes communiqués selon réglementation.
Localisation exacte et visite : uniquement après un premier échange (confidentialité). Merci de préciser votre activité et vos besoins d'accès/logistique. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2916,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°807 589 742 - Greffe de SAINT BRIEUC) Entrepreneur Individuel - Réf.939699
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Loyer mensuel : 810 € (40.56 €/m²/an)
Honoraires : 2 916 €
Surfaces et longueurs
Surface de 240 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Grâces, Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Loyer mensuel : 810 € (40.56 €/m²/an)
Surface de 240 m²
Réactualisé le 02/04/2026
Référence CessionPME : 340936902601
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
4.29 €/m²/mois
Loyer bas
6.39 €/m²/mois
Loyer médian
8.33 €/m²/mois
Loyer haut
