A louer Local d'activité 273m² Groslay

Loyer mensuel

3 412€

Surface

273 m²

Montant au m²

150€/m²/an

Au coeur de la nouvelle zone d'activité de Groslay, idéalement placé et proche des axes routiers, IMMNotre équipeus propose un local d'activité neuf de 273m² comprenant au rdc un espace de stockage avec une hauteur jusqu'à 7 m² avec pièce cuisine équipée et sanitaires, à l'étage une mezzanine aménageable en bureaux.
Très lumineux et aux dernière normes, électricité distribuée dans toute la cellule. 3 places de parking privées. Disponible de suite
Bus Monts du Val d'Oise (BUS-37) Transilien Groslay (TRAIN) Route D301 et D316

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 412 € (150.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 273 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
MEZ	Bureaux	63	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	210	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	273	Immédiate	150 m²/an HT HC	6,6 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		273 m²

Equipements

. Immeuble neuf
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
Locaux neufs, lumineux, aménagés en :
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux rationnels et modulables
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3,5 x 3 m
Surface RDC : 210 m²
Surface terrain : 0